Co to jest w pełni wykorzystany postęp?
W pełni wypłacona zaliczka to rodzaj pożyczki stosowanej w Australii. Chociaż można je dostosować do różnych potrzeb, w pełni wypłacone zaliczki są powszechnie używane jako długoterminowe pożyczki biznesowe.
Kluczowe dania na wynos
- W pełni wypłacona zaliczka jest rodzajem pożyczki długoterminowej, która jest popularna w Australii. Są one znane z wysoce konfigurowalnych warunków pożyczek. W pełni wypłacone zaliczki to zasadniczo pożyczki terminowe, które można ustrukturyzować jako pożyczki zabezpieczone lub niezabezpieczone.
Zrozumienie w pełni wyciągniętych postępów
W pełni wypłacona zaliczka jest zasadniczo pożyczką terminową, w której pożyczkobiorca otrzymuje kwotę główną w momencie uruchomienia pożyczki i wyraża zgodę na spłatę kwoty głównej wraz z odsetkami zgodnie z ustalonym harmonogramem amortyzacji. Szczegóły w pełni wyciągniętego zaliczki, takie jak to, czy zastosowano odsetki stałe czy zmienne, mogą się różnić w zależności od potrzeb pożyczkodawcy.
W pełni wypłacone zaliczki są zasadniczo skonstruowane jako pożyczki długoterminowe, co sprawia, że dobrze nadają się do finansowania zakupu aktywów o długim okresie użytkowania, takich jak nieruchomości lub sprzęt o długim okresie użytkowania. W pełni wypłacone zaliczki można ustrukturyzować jako pożyczki zabezpieczone, w których aktywa zabezpieczone stanowią zastaw lub jako pożyczki bez zabezpieczenia.
Dostępne są dalsze dostosowania dotyczące terminów płatności odsetek. Odsetki mogą być stałe lub zmienne i mogą być naliczane co miesiąc, co kwartał, co pół roku, a nawet raz w roku. W pełni wypłacone zaliczki można nawet skonstruować jako pożyczki oprocentowane, w których kwota główna jest spłacana w formie pojedynczej wypłaty balonowej na koniec okresu.
Jedną z zalet stosowania stałej stopy procentowej jest to, że płatności są stabilne i przewidywalne przez cały okres kredytowania. Z drugiej strony, wybór stałej stopy naraża kredytobiorcę na ryzyko, że rynkowe stopy procentowe mogą spaść w okresie kredytowania. W tym scenariuszu kredytobiorca poniesie koszty alternatywne związane z wypłatą ponad rynkowej stopy procentowej. I chociaż może być możliwe refinansowanie pożyczki w celu skorzystania z niższych stóp procentowych, może to spowodować nałożenie kar przedpłaty.
Z drugiej strony, zmienne stopy procentowe będą rosły lub spadały w zależności od szerszych rynków finansowych. Utrudnia to pożyczkobiorcy dokładne prognozowanie rzeczywistych kosztów pożyczki w czasie. Z drugiej strony, w pełni wykorzystana zaliczka może obejmować rezerwy na maksymalne stopy procentowe, które mogą pomóc pożyczkobiorcy zrozumieć i przygotować się na potencjalne koszty utrzymania kredytu, jeśli stopy procentowe wzrosną w okresie kredytowania.
Przykład w pełni wyciągniętego postępu w świecie rzeczywistym
Al jest właścicielem małej firmy z siedzibą w Australii. Chce kupić nowy sprzęt, aby jego firma mogła rozszerzyć produkcję. W tym celu Al zwraca się do swojego menedżera konta w XYZ Banku w celu omówienia wypłaty w pełni wypłaconej zaliczki.
Menedżer konta Al wyjaśnia, że warunki pełnej wypłaty zaliczki można dostosować do jego potrzeb. W tym przypadku Al stara się kupić sprzęt o prawdopodobnym okresie użytkowania wynoszącym 20 lat. Szacuje, że minie 12 miesięcy, zanim sprzęt zostanie uruchomiony i będzie w stanie wygenerować przychody dla swojej firmy.
Słysząc swoje priorytety, menedżer konta Al zaleca utworzenie w pełni wypłaconej zaliczki z 20-letnią amortyzacją, w której pożyczka jest oprocentowana tylko przez pierwsze 12 miesięcy. W ten sposób Al będzie w stanie zminimalizować spłatę pożyczki, dopóki jego sprzęt nie będzie w stanie przyczynić się do wypłaty pożyczki. Aby dodatkowo zminimalizować niepewność związaną z pożyczką, zaleca stosowanie stałej stopy procentowej, aby Al mógł zaplanować spłatę pożyczki z dużą dokładnością.
