CO TO JEST Ulga podatkowa dla osób kupujących po raz pierwszy w domu
Ulga podatkowa dla osób kupujących po raz pierwszy była ulgą podatkową podlegającą zwrotowi, udostępnioną Amerykanom kupującym swoje pierwsze domy. Ulga podatkowa dla osób kupujących po raz pierwszy pierwotnie miała zastosowanie do zakupów domowych dokonanych przez wykwalifikowanych nabywców po raz pierwszy w okresie od 9 kwietnia 2008 r. Do 1 lipca 2009 r. Jednak administracja Obamy przedłużyła pierwotne ramy czasowe wymagające od właścicieli domów podpisania umowy sprzedaży do maja 1, 2010, i dał im do 1 lipca 2010 r. Na zamknięcie transakcji.
Kredyty dla kupujących po raz pierwszy w domu
ZŁAMANIE Ulgi podatkowej dla osób kupujących po raz pierwszy w domu
Ulga podatkowa dla nabywcy domu po raz pierwszy weszła w życie 9 kwietnia 2008 r. I umożliwiła ulgę podatkową na określony procent ceny zakupu domu dla nabywcy domu, który nie był właścicielem domu w ciągu ostatnich trzech lat. Pierwotna ulga podatkowa wprowadziła ulgę w wysokości 10 procent ceny zakupu domu, do 7500 $, którą trzeba było spłacić przez 15 lat w równych ratach. Jednak rozszerzona wersja ulgi podatkowej zwiększyła maksymalnie do 8 000 USD i całkowicie zlikwidowała wymóg spłaty, o ile kupujący pozostawał w domu przez co najmniej trzy lata. Program zakończył się domami, które były w podpisanych umowach do 1 maja 2010 r. I zostały zamknięte do 1 lipca 2010 r.
Ulga podatkowa dla nabywców po raz pierwszy dotyczyła wyłącznie nabywców domów z dochodami poniżej ustalonego poziomu. Kiedy program się rozpoczął, indywidualny nabywca domu musiał mieć zmodyfikowany skorygowany dochód brutto (MAGI) lub 75 000 do 95 000 USD, a małżeństwo składające wniosek wspólnie wymagało MAGI poniżej 150 000 USD. Limit ten wzrósł wraz z upływem czasu programu i został ograniczony do końca programu w 2010 r. Z indywidualnym limitem MAGI wynoszącym 125 000 USD i łącznym limitem wynoszącym 225 000 USD.
Wnioskowano o ulgę podatkową dla nabywcy po raz pierwszy na formularzu 5405 Internal Revenue Service (IRS), kredyt dla nabywcy po raz pierwszy i spłata kredytu.
Zamiar ulgi podatkowej dla osób kupujących po raz pierwszy w domu
Bańka mieszkaniowa na początku XXI wieku, wywołana podejrzanymi praktykami w zakresie udzielania kredytów hipotecznych, zaczęła pojawiać się w połowie 2000 roku, a do 2008 roku rynek mieszkaniowy był w trudnej sytuacji. Po raz pierwszy ulga podatkowa dla nabywcy domu została stworzona, aby pomóc ustabilizować wolny rynek nieruchomości w wyniku kryzysu kredytów hipotecznych typu subprime. Fale zaległości w spłacaniu kredytów hipotecznych i przejęcia nieruchomości spowodowały, że nowi nabywcy domów wahali się przed wejściem na rynek, a zaufanie konsumentów było niskie. Ulga podatkowa dla nabywcy domu po raz pierwszy była prostą zachętą, która pomogła zrównoważyć koszty zamknięcia i przeprowadzki, aby wprowadzić nabywców domu do domu po raz pierwszy bez zwiększania ryzyka dla nabywcy domu lub kredytodawcy hipotecznego.
