CO TO JEST ZWOLNIENIE
Oczyszczenie oznacza uwolnienie kogoś od winy lub winy; w sferze finansowej zwolnienie zwykle oznacza zwolnienie kogoś z zobowiązania lub obowiązku finansowego. Może to mieć zastosowanie w wielu różnych obszarach finansów, takich jak podatki lub hipoteki.
ŁAMANIE ZWOLNIENIA
Ważne zastosowanie oczyszczenia ma miejsce przy rozliczaniu testamentów i posiadłości. „Doktryna zwolnienia” z powszechnego prawa mówi, że obciążenia, takie jak hipoteki, przenoszonych nieruchomości muszą być spłacane z funduszy majątku, a nie osobno przez osobę, która odziedziczyła majątek. Innymi słowy, nowy właściciel nieruchomości jest zwolniony z długów, za które odpowiada majątek.
Dlaczego zwolnienie ma znaczenie
Koncepcja ma znaczące konsekwencje, gdy wiele stron dziedziczy różne części majątku. Powiedz, że wdowa umiera i pozostawia swoją posiadłość trzem synom. Zgodnie z wolą jeden syn otrzymuje dom, a pozostałe dwa dzielą oszczędności gotówkowe. Ale w domu jest kredyt hipoteczny, który należy spłacić po śmierci matki. Zgodnie z doktryną zwolnienia, syn, który odziedziczy dom, jest zwolniony z obowiązku spłacania kredytu hipotecznego; zamiast tego musi być spłacony równo przez trzech synów, z całkowitej wartości majątku.
Co najmniej dziewiętnaście stanów zniosło doktrynę zwolnienia na rzecz jednolitego kodeksu spadkowego (UPC), który zakłada, że spadkobierca majątku jest winien hipoteki i innych obciążeń, chyba że testament stanowi inaczej. Nazywa się to „domyślnym brakiem zwolnienia” i ma zastosowanie, nawet jeśli testament zawiera niejasne odniesienie do spłaty wszystkich długów. Aby kwalifikować się do zwolnienia, testament musi wyraźnie stwierdzać, że długi od nieruchomości będą spłacane z majątku.
Uwolnienie po kryzysie hipotecznym
Inna forma zwolnienia finansowego pojawiła się w wiadomościach po kryzysie kredytów hipotecznych typu subprime w 2008 r. Aby pomóc zmagającym się właścicielom domów, niosącym kredyty hipoteczne przekraczające wartość ich domów, rząd federalny podjął różne inicjatywy pomocy finansowej w celu zapewnienia pomocy. W ramach programów łączących dotacje rządowe i zachęty dla prywatnych pożyczkodawców, sprawcy hipotecznych przestępców mogą zostać zwolnieni z bieżących obowiązków i przypisani nowym, którym mogliby łatwiej zarządzać. Programom zwolnień przypisano uspokojenie rynków finansowych i przywrócenie gospodarki, ale zostały one również skrytykowane jako ratowanie nieodpowiedzialnych kredytobiorców. Zwolennicy zwolnień odpierali, że same banki okazały zły osąd przy udzielaniu pożyczek wysokiego ryzyka.
W dziedzinie podatków podatnik, który przekonuje urząd skarbowy, że nie są winni oszacowanych podatków, jest również zwolniony z płacenia tych podatków.
