DEFINICJA Deklaracji zaufania
Deklaracja zaufania to zazwyczaj dokument lub oświadczenie ustne wskazujące, że nieruchomość jest przechowywana na korzyść innej osoby lub osób. Dawca zaufania przekazuje tę nieruchomość, a także wyznaczone aktywa, takie jak gotówka i papiery wartościowe, do trustu. Powołany powiernik, taki jak osoba fizyczna lub instytucja finansowa, zarządza tym zaufaniem w najlepszym interesie beneficjentów, jak wyjaśniono w deklaracji zaufania.
PRZEŁAMANIE Deklaracji zaufania
Deklaracja zaufania określa, komu przysługuje zaufanie, kto może zmienić lub odwołać zaufanie (jeśli w ogóle można je zmienić), kto będzie pełnił funkcję powiernika i jakie uprawnienia posiada. Oświadczenie zawiera również informacje dotyczące tego, co się stanie, jeśli beneficjent chce otrzymywać wypłaty. Może także podkreślać szczegóły dotyczące rodzajów aktywów w ramach trustu.
Deklaracja przedstawia również cel lub zadania trustu oraz sposób, w jaki powiernik może inwestować aktywa i zarządzać nimi w celu wspierania beneficjentów. Może również wyjaśniać, kto zastąpi powiernika w przypadku choroby, inwalidztwa, śmierci lub z jakiegokolwiek innego powodu, takiego jak wynikające z tego kroki prawne podjęte przeciwko powiernikowi.
Deklaracja zaufania nie musi być sporządzana na piśmie, ale często tak jest. Niektóre państwa wymagają złożenia oświadczenia na piśmie, podczas gdy inne państwa zezwalają na składanie oświadczeń ustnych. Prawo stanowe reguluje również sposób, w jaki deklaracja zaufania jest stosowana do wszystkich osób zaangażowanych w funkcjonowanie trustu, w tym do darczyńców, powierników i beneficjentów.
Deklaracja zaufania w Wielkiej Brytanii
Deklaracja zaufania w Wielkiej Brytanii ustanawia prawdziwą własność nieruchomości będącej w posiadaniu jednej lub więcej osób. Jest on regulowany przez The Trustee Act 2000. W przypadku deklaracji zaufania osoba fizyczna może być traktowana jako właściciel nieruchomości, nawet jeśli nie jest wskazana w księdze wieczystej jako właściciel nieruchomości. Samo zaufanie można wskazać w księdze wieczystej, aby wykazać, że wymieniony właściciel nie jest jedynym właścicielem nieruchomości.
Na przykład, ktoś może kupić dom z hipoteką i pomocą innych inwestorów, takich jak rodzice danej osoby. Rodzice pokryją część lub całość ceny zakupu z umową, że skorzystają z uzgodnionego udziału w zyskach uzyskanych z nieruchomości. Osoba tworząca deklarację zaufania byłaby zarejestrowanym właścicielem tytułów własności nieruchomości, ale rodzice mogą zarejestrować swoje interesy na akcie zaufania.
