Według firmy osiemdziesiąt procent McDonald's Corp. (NYSE: MCD) 36 000 restauracji to działalność franczyzowa, co oznacza, że wielu przedsiębiorców zdecydowało się na życie w cieniu wszechobecnych złotych łuków. McDonald's jest silną marką, a wiele sklepów zarabia ponad 2 miliony dolarów rocznie, więc posiadanie franczyzy może być opłacalne dla właściciela i McDonald's, jeśli jest właściwie zarządzany. Potencjalni właściciele franczyzy powinni poradzić sobie z finansowymi kaczkami z rzędu przed złożeniem wniosku o uruchomienie nowej franczyzy McDonald's lub kupienie istniejącej.
Kupowanie istniejącej franczyzy
McDonald's istnieje już od ponad siedmiu dekad, a w tym czasie powstało wiele franczyz. Z tego powodu zdecydowana większość przedsiębiorców chcących wejść do branży franczyzy restauracyjnej kupuje istniejące franczyzy, a nie wprowadza nowe. Istniejące franczyzy zwykle pochodzą z przeszkolonego personelu i wbudowanych klientów, więc w tym sensie są to prawdziwe firmy pod klucz.
Koszt przejęcia własności istniejącej franczyzy zależy od rentowności lokalizacji, potrzeb remontowych i wielkości sprzedaży. Krótko mówiąc, ceny franczyzy są różne i mogą wynosić 1 milion USD lub więcej. Niektóre istniejące franczyzy pojawiają się na rynku w wyniku słabej wydajności, i jako taka cena obejmuje planowane koszty marketingowe McDonald's, aby tchnąć życie z powrotem w lokalizację. Ilość konkurencji w danym obszarze, w tym innych franczyz McDonald's i restauracji konkurencyjnych, również odgrywa rolę w cenie istniejącej franczyzy. McDonald's wymaga od potencjalnych nabywców posiadania gotówki w wysokości 25% ceny zakupu istniejącej franczyzy. Kupujący mogą pożyczać pieniądze od pożyczkodawców, aby spłacić pozostałe 75% zakupów franczyzowych i spłacić dług w ciągu siedmiu lat. W rzadkich przypadkach McDonald's dostosowuje standardy kwalifikacji przyszłych właścicieli do franczyzy na obszarach miejskich i wiejskich.
Budowanie nowej franczyzy
W niektórych przypadkach McDonald's zatwierdza otwarcie nowych franczyz w regionach, w których firma chce wejść na rynek, co jest również uważane za „zakup” franczyzy. Od osób zatwierdzonych do uruchomienia nowych lokalizacji oczekuje się poniesienia szeregu kosztów, w tym zapasów, sprzętu i wszelkich wydatków związanych z przygotowaniem do otwarcia lokalizacji, w tym budowy, oznakowania, wynajmu i szkolenia. Właściciele franczyzy pokrywają również koszty wystroju wnętrza restauracji i krajobrazu zewnętrznego, a także wszystkich sprzedawców i kontrahentów potrzebnych do budowy nowej restauracji.
Osoby zatwierdzone do wprowadzenia nowych serii McDonald's mogą spodziewać się od 958 000 do 2183 000 USD na uruchomienie restauracji, w zależności od różnych czynników. Na przykład region kraju i typ sklepu wpływają na całkowity koszt. Rozmiar restauracji wpływa również na koszty, jakie przedsiębiorca płaci za otwarcie nowej lokalizacji.
Właściciele płacą początkową opłatę franczyzową w wysokości 45 000 USD. W przeciwieństwie do osób kupujących istniejące franczyzy, osoby zatwierdzone do uruchomienia nowych lokalizacji muszą zapłacić 40% całkowitych kosztów z góry i muszą mieć 500 000 USD w pożyczonych aktywach płynnych od momentu publikacji. Właściciel może pożyczyć pozostałe 60% potrzebnych środków i spłacić je w ciągu siedmiu lat.
Dodatkowe koszty i finansowanie
Właściciele franczyzy również na bieżąco płacą opłaty McDonald's. Muszą płacić miesięczną opłatę w wysokości 4%, która zależy od wyników sprzedaży ich restauracji. Właściciele płacą również miesięczny czynsz McDonald's w oparciu o zryczałtowaną opłatę lub procent sprzedaży.
Niezależnie od tego, czy kupujesz istniejącą franczyzę McDonalda, czy budujesz nową, kupujący mogą robić zakupy, aby uzyskać najlepsze oprocentowanie pożyczek. Niektórzy pożyczkodawcy specjalizują się w kredytach franczyzowych i oferują warunki spłaty dłuższe niż siedem lat, w zależności od tego, jak właściciel zamierza wykorzystać pieniądze.
