Co to jest opłata za zerwanie?
Opłata za zerwanie jest wykorzystywana w umowach przejęcia jako dźwignia dla sprzedającego w stosunku do wycofania się z umowy w celu sprzedaży nabywcy. Wymagana jest opłata za zerwanie lub opłata za rozwiązanie umowy, aby zrekompensować potencjalnemu nabywcy czas i zasoby wykorzystane do ułatwienia transakcji. Opłaty za zerwanie wynoszą zwykle od 1% do 3% wartości umowy.
Wyjaśnienie opłaty za zerwanie
Opłaty za zerwanie w ramach umowy stanowią motywację dla sprzedawcy do zamknięcia oczekującej transakcji przejęcia. Firma może uiścić opłatę za zerwanie, jeśli zdecyduje się nie sprzedawać pierwotnemu nabywcy, a zamiast tego sprzedać się konkurującemu oferentowi z bardziej atrakcyjną ofertą. Czasami opłata za zerwanie może zniechęcić inne firmy do licytowania w firmie, ponieważ musiałyby licytować cenę obejmującą opłatę za zerwanie. Zwykle przepis dotyczący opłaty za zerwanie ogranicza również niepewność związaną z odszkodowaniem, jeżeli umowa wygasa w trakcie negocjacji.
W jaki sposób stosowane są przepisy dotyczące opłat za zerwanie
Postanowienia dotyczące opłat za zerwanie często znajdują się w listach intencyjnych, umowach przedwstępnych i umowach opcji. Opłaty za zerwanie po raz pierwszy stały się częścią przejęć publicznych, szczególnie w umowach, w których akcjonariusze spółki docelowej mają ostatnie słowo na temat zatwierdzenia umowy, głosując, aby zaoferować swoje akcje spółce nabywającej. Postanowienia dotyczące opłat za zerwanie są obecnie stosowane w szerszym zakresie i znajdują się również w umowach dotyczących prywatnych przedsiębiorstw oraz w umowach przemysłowych lub projektach budowlanych. Rezerwa na zerwanie z reguły jest dodawana do umowy jak najwcześniej. W ofercie publicznej może zostać dodany podczas procesu licytacji.
W związku z rosnącą konkurencją w ofertach publicznych podmiot składający ofertę czasami musi uiścić opłaty za zerwanie. Opłaty te są następnie nazywane opłatami za odwrócenie podziału. Możliwe są również wzajemne opłaty za zerwanie, ale są one rzadkie.
Strony umowy zazwyczaj muszą uzgodnić wydarzenia, które mogą pociągnąć za sobą opłatę za zerwanie. Często obejmują one:
- Zerwanie negocjacji przez jedną ze stron Sprzedawca wybierający innego nabywcę niż ten o nazwie umowa przedwstępna Kiedy sprzedawca decyduje się na otwarcie możliwości inwestycyjnej dla publicznego zamiast prywatnego inwestora wymienionego w umowie W przypadku wykrycia wady w docelowej firmie podczas odkrycia, które nie zostało wcześniej ujawnione. Opłaty za zerwanie nie wymagają od stron zawarcia umowy w żadnych okolicznościach
Przykład opłat za zerwanie
AT&T musiało uiścić opłaty za zerwanie w wyniku nieudanego połączenia AT&T i T-Mobile w 2011 r. W szczególności AT&T musiała uiścić opłatę za odwrotne zerwanie w wysokości 3 mld USD w gotówce i 1–3 mld USD w zakresie widma bezprzewodowego.
