Atherton w Kalifornii jest najdroższym kodem pocztowym w kraju, zgodnie z najdroższymi amerykańskimi kodami pocztowymi 2015 z magazynu biznesowego Forbes i dostawcy danych rynku mieszkaniowego Altos Research. Aby znaleźć najbardziej kosztowne obszary, Altos przeanalizował ceny domów jednorodzinnych i mieszkań w 29 500 kodach pocztowych w USA (obejmujących 95% populacji), aby obliczyć średnią kroczącą dla okresu 90 dni, który zakończył się 9 października, 2015. Na liście znalazło się 500 najdroższych kodów pocztowych.
Sagaponack wyniki drugi (i pierwszy)
Sagaponack, NY - wioska w mieście Southampton (tak, Hamptons) - zdobyła drugie miejsce w USA (i pierwsze w stanie Nowy Jork). Ale w żadnym wypadku nie jest to jedyny kod pocztowy Empire State, w którym średnia cena domu wynosi kilka milionów: Nowy Jork jest domem dla trzech z pierwszej piątki - i ośmiu z 30 - najdroższych kodów pocztowych w amerykańskim Sagaponack. bywa najcenniejszy.
Średnia cena domu w Sagaponack wynosi około 7, 5 miliona dolarów. W tej cenie kupujący mogą spodziewać się domów na powierzchni 5000 metrów kwadratowych z pięcioma sypialniami / łazienkami, często z kominkiem, basenem i ładnym dziedzińcem na około akrze ziemi. Istnieją zapasy poniżej 7 milionów dolarów, ale większość domów ma znacznie powyżej 10 milionów dolarów. Najdroższy dzisiejszy dom na rynku - o wartości 54 milionów dolarów - ma powierzchnię 10.000 stóp kwadratowych, z dziewięcioma sypialniami, 10½ łaźniami, przesuwanymi szklanymi ścianami od podłogi do sufitu, tarasem na dachu, kortem tenisowym i basenem, wszystkie ustawione na trzech akrach o powierzchni 300 stopy pierzei oceanu.
Przy średniej cenie domu wynoszącej 7, 5 miliona dolarów - i wielu domach o cenach znacznie wyższych - oczekuj wielu zamożnych sąsiadów, w tym inwestora Iry Rennert (wartość netto: 3, 6 miliarda dolarów); Dyrektor generalny Goldman Sachs, Lloyd Blankfein (wartość netto: 1, 1 mld USD); Prezes i dyrektor generalny trenera Lew Frankfort (wartość netto: 170 mln USD); obecna liderka demokratycznej prezydenckiej Hillary Clinton i jej mąż Bill, były prezydent (łączna wartość netto: 111 mln USD); oraz prowadzący „The Tonight Show” Jimmy Fallon (wartość netto: 25 milionów USD).
Top 10 stanu Nowy Jork
Oto 10 najlepszych miejsc w stanie Nowy Jork, w porządku malejącym, wraz z miastami - lub dzielnicami Nowego Jorku - w których je znajdziesz, medianą ceny domu i średnią liczbą dni na rynku (zgodnie z listą Forbesa). Mediana dochodu gospodarstwa domowego pochodzi z Esri (Environmental Systems Research Institute), firmy dostarczającej mapy, dane i aplikacje za pośrednictwem systemów informacji geograficznej).
11962 - Sagaponack
Średnia cena: 7 416 538 USD
Średnia liczba dni na rynku: 111
Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 108 000 USD
10012 - Nowy Jork
Średnia cena: 7 302 117 USD
Średnia liczba dni na rynku: 130
Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 89 000 USD
10013 - Nowy Jork
Średnia cena: 6, 076, 018 USD
Średnia liczba dni na rynku: 219
Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 84 000 USD
10065 - Nowy Jork
Średnia cena: 4 406 262 USD
Średnia liczba dni na rynku: 106
Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 117 tys. USD
11976 - Młyn wodny
Średnia cena: 4 221 615 USD
Średnia liczba dni na rynku: 148
Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 110 000 USD
11975 - Wainscott
Mediana ceny: 4 148 077 USD
Średnia liczba dni na rynku: 141
Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 120 000 USD
11932 - Bridgehampton
Średnia cena: 3 992 269 USD
Średnia liczba dni na rynku: 102
Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 104 000 USD
10011 - Nowy Jork
Mediana ceny: 3 866 629 USD
Średnia liczba dni na rynku: 91
Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 98 000 USD
10014 - Nowy Jork
Średnia cena: 3 727 269 USD
Średnia liczba dni na rynku: 85
Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 104 000 USD
10006 - Nowy Jork
Średnia cena: 3 644 231 USD
Średnia liczba dni na rynku: 99
Mediana dochodu gospodarstwa domowego: 114 000 USD
Dolna linia
W stanie Nowy Jork jest wiele innych zamożnych miejsc do życia, ale są one najcenniejsze. Ponieważ nieruchomości w Nowym Jorku są drogie, wiele osób, które tam pracują, to osoby dojeżdżające do pracy, mieszkające w niewielkiej odległości (pod względem przebiegu) od miasta. Możesz być w stanie uzyskać o wiele więcej domu za swoje pieniądze, kupując po drugiej stronie rzeki Hudson w New Jersey lub na północ od miasta w Westchester lub Connecticut.
Jeśli jednak chcesz pozostać w mieście i uniknąć dojazdów do pracy, możesz znaleźć szeroki zakres cen - oraz różne typy domów i mieszkań - w zależności od tego, którego kodu pocztowego szukasz. (Aby uzyskać więcej informacji, zobacz Najdroższe dzielnice na Manhattanie i 6 najdroższych apartamentów w Nowym Jorku .) Hamptons są nieco oddaleni od codziennych dojazdów do miasta, ale pracują dla weekendowiczów i tych, którzy mają mniej restrykcyjne harmonogramy pracy.
Mieszkańcy Manhattanu mogą być zaskoczeni, że szykowny kod pocztowy 10021 nie znalazł się nawet w pierwszej dziesiątce - podobnie jak najbardziej fantazyjna dzielnica na gentryfikowanym Brooklynie. A kiedy olśniewające wieżowce na Billionaires Row (West 57th Street) zostaną ukończone i wypełnione, nowy kod pocztowy najprawdopodobniej usunie jedno z wyżej wymienionych miejsc z listy. Nowy Jork nigdy nie przestaje się zmieniać.
