Co to jest przyszłość?
Przyszła zaliczka jest klauzulą w hipotece, która zapewnia dodatkową dostępność środków w ramach umowy pożyczki. Jeżeli w umowie pożyczki zawarta jest klauzula przyszłej zaliczki, wówczas pożyczkobiorca może polegać na uzyskaniu środków od pożyczkodawcy zgodnie z warunkami umowy bez konieczności uzyskania kolejnej pożyczki na dodatkowe fundusze. Przyszłe klauzule zaliczkowe mogą, ale nie muszą, zawierać pewne nieprzewidziane okoliczności, które sprawiają, że kredytobiorca kwalifikuje się do przyszłych zaliczek.
Zrozumieć przyszły postęp
Przyszłe zaliczki mogą być rozważane dla różnych produktów kredytowych. Ogólnie rzecz biorąc, koncepcja odnawialnych linii kredytowych opiera się na oczekiwaniach dotyczących dostępnych środków na zaliczki futures. Przyszłe klauzule zaliczkowe mogą być również włączone do nieodnawialnych pożyczek, umożliwiając pożyczkobiorcom segregację funduszy, dla których zostały zatwierdzone, aby zaoszczędzić na kosztach stóp procentowych i zarządzać przepływami pieniężnymi.
Kredyt odnawialny
Na odnawialnym rachunku kredytowym pożyczkobiorca może w dowolnym momencie uzyskać dostęp do funduszy do określonego limitu. Odnawialne konta kredytowe mogą być kartami kredytowymi lub liniowymi. Na każdym rodzaju rachunku pożyczkobiorca opiera się na odnawialnych środkach na rachunku zamiast na uzyskiwaniu kwoty głównej w formie ryczałtu.
Na odnawialnych rachunkach kredytowych zwykle znajdują się również rezerwy na zaliczki gotówkowe. Zasadniczo pożyczkodawcy ustalą określony limit zaliczki dla rachunku, który umożliwia pożyczkobiorcy bezpośrednie pobranie gotówki za niewielką opłatą z góry.
Kredyt nieodnawialny
Przyszłe klauzule zaliczkowe są często zawarte w nieodnawialnych pożyczkach biznesowych. Firmy mogą wymagać przyszłych klauzul zaliczkowych w celu wsparcia rozwoju budowy lub bieżących inwestycji kapitałowych. Pożyczki biznesowe z przyszłymi klauzulami zaliczkowymi mogą być również znane jako pożyczki terminowe.
Podobnie jak w przypadku odnawialnego rachunku kredytowego, pożyczka terminowa zapewni pożyczkobiorcy maksymalny limit kredytowy. Dzięki temu pożyczkobiorca może polegać na zatwierdzonej kwocie głównej z określonego produktu pożyczkowego.
Firmy budowlane będą powszechnie korzystać z pożyczek terminowych z przyszłymi klauzulami zaliczkowymi, aby uzyskać fundusze w różnych punktach w trakcie budowy. Firmy budowlane budujące w dużych kompleksach deweloperskich mogą również być w stanie ułożyć przyszłe pożyczki z pewnymi przepisami, które mogą zintegrować zabezpieczenie nieruchomości na poszczególnych obszarach gruntu po zakończeniu budowy.
Przedsiębiorstwa mogą również kwalifikować się do pożyczek terminowych na finansowanie produktów długoterminowego wzrostu. Wielu pożyczkodawców współpracujących z przedsiębiorstwami będzie konstruować przyszłe zaliczki gotówkowe tak, aby były uzależnione od spełnienia określonych etapów. Kamienie milowe mogą obejmować spełnienie pewnych szacunków dotyczących wzrostu sprzedaży, przychodów lub zysków.
Komercyjne transakcje pożyczkowe mogą również pozwolić na ponowną ocenę warunków kredytowych lub poszerzenie sald kapitału o nieokreślonej wysokości. Kredytodawcy komercyjni mogą zintegrować postanowienia dotyczące pożyczek, które pozwalają na ponowną wycenę po określonym czasie. To zachęca kredytobiorców do utrzymywania dobrych relacji kredytowych z kredytodawcami biznesowymi w celu potencjalnego otrzymania dodatkowego finansowania od tego samego kredytodawcy w przyszłości.
