Co to jest nota pożyczki budowlanej (CLN)
Nota pożyczki budowlanej (CLN) to zobowiązanie dłużne wykorzystywane do finansowania projektów budowlanych, takich jak projekty mieszkaniowe. W większości przypadków emitenci obligacji spłacają zobowiązanie do emisji obligacji poprzez emisję obligacji długoterminowej. Wpływy z obligacji spłacają długi na nocie.
Nota pożyczki budowlanej (CLN) jest szczególnym rodzajem noty pożyczki, która często pojawia się na poziomie gminy. Na przykład duże miasto może wykorzystać notę pożyczki na budowę do sfinansowania projektu obywatelskiego lub mieszkaniowego.
ŁAMANIE DANYCH Uwaga dotycząca pożyczki budowlanej (CLN)
Wydłużony od jednej strony do drugiej, weksel pożyczki budowlanej (CLN) sam w sobie jest rodzajem weksla. Nota umożliwia odbiorcy otrzymywanie płatności w ustalonym okresie. Płatności często obejmują odsetki i kończą się wraz z zaspokojeniem pożyczki. Nota pożyczkowa jest prawnie wiążącą umową, którą może sporządzić jedna z umawiających się stron i jest ważna do momentu pełnej spłaty pożyczki.
Weksel jako instrument finansowy zawiera wszystkie warunki zadłużenia. Jedna ze stron, na przykład wystawca lub wystawca noty, ma pisemną obietnicę zapłaty innej stronie, takiej jak odbiorca noty, określonej kwoty pieniężnej. Podobnie jak weksel, nota pożyczki budowlanej (CLN) będzie zawierać kwotę główną, stopę procentową, datę wymagalności, datę i miejsce wystawienia oraz podpis emitenta.
Weksle najczęściej występują w przypadku źródeł finansowania spoza instytucji bankowych, takich jak osoba fizyczna lub firma. Pod względem sztywności mieści się między IOU a umową pożyczki. Weksel zawiera konkretną obietnicę zapłaty oraz wymagane kroki, aby to zrobić. Natomiast umowa pożyczki określa prawo pożyczkodawcy do regresu w przypadku niewywiązania się pożyczkobiorcy.
Budowanie lepszych miast dzięki notatkom dotyczącym pożyczek budowlanych
Jeśli miasto doświadczy boomu ludności, może być konieczne szybkie zbudowanie dodatkowych mieszkań. Projekt może się rozpocząć, gdy gmina wystawi budowniczym notę pożyczki budowlanej. Przepływy pieniężne z banknotu umożliwiają szybkie rozpoczęcie budowy. Miasto wyemituje następnie długoterminową obligację komunalną w celu spłaty noty pożyczkowej na budowę.
Obligacja komunalna to dłużny papier wartościowy wyemitowany przez państwo lub gminę. Miasta wykorzystują obligacje komunalne do finansowania projektów publicznych i wydatków inwestycyjnych. Te projekty publiczne mogą obejmować budynki miejskie w powyższym przykładzie do budowy autostrad, mostów lub szkół. Obligacje komunalne są zwolnione z podatków federalnych oraz większości podatków stanowych i lokalnych.
