Obliczanie bieżącej wartości renty za pomocą Microsoft Excel jest dość proste. Musisz jednak znać warunki renty: jej stopę procentową, kwotę płatności i czas trwania. Zakłada się tutaj również, że masz do czynienia ze stałą rentą. Zmienne renty oferują zmienną stopę zwrotu, zwykle w połączeniu z niektórymi indeksami giełdowymi lub rynku pieniężnego; utrudnia to wycenę, tak jak musielibyście zgadywać w przyszłych stawkach.
Wycena stałej renty w programie Excel
Cena stałej renty jest wartością bieżącą wszystkich przyszłych przepływów pieniężnych. Innymi słowy, jaka jest kwota, którą musimy dziś zapłacić, aby otrzymać określoną stopę zwrotu przez cały okres dożywotniej renty? Na przykład, jeśli chcielibyśmy otrzymywać 1000 USD miesięcznie przez następne 15 lat, a deklarowana stawka renty wynosiłaby 4%, co by nas to kosztowało?
Uwaga: obliczenia te nie uwzględniają podatków dochodowych należnych od wypłat renty. (Jeśli wykres jest trudny do odczytania, kliknij prawym przyciskiem myszy i wybierz „wyświetl obraz”).
