Co to jest formularz ubezpieczenia nieruchomości i mienia osobistego?
Formularz ubezpieczenia budynków i mienia osobistego jest rodzajem polisy ubezpieczenia handlowego mającym na celu pokrycie bezpośrednich szkód fizycznych lub strat w nieruchomościach komercyjnych i ich zawartości. Ten rodzaj ubezpieczenia określa w szczególności, jakie nieruchomości są objęte ubezpieczeniem - takie jak budynki i mienie osobiste, które nieruchomości nie są objęte ubezpieczeniem - takie jak gotówka i zwierzęta. Formularz ubezpieczenia budynków i majątku osobistego wyszczególnia straty, które mogą obejmować pożar i wandalizm, ale określa wszelkie dodatkowe ubezpieczenia, wyłączenia i ograniczenia oraz limity ubezpieczenia i odliczenia.
Kluczowe dania na wynos
- Formularz ubezpieczenia budynków i mienia osobistego to ubezpieczenie od szkód fizycznych w nieruchomościach komercyjnych. Jeśli budynek, w którym działa firma, jest polisą obejmującą zarówno budynek, jak i jego własność osobistą, ale jeśli budynek jest wynajęty, może obejmować tylko własność osobistą. Właściciele polis powinni sprawdzić swoje dokumenty, aby upewnić się, że wszystko, co powinno ubezpieczony jest objęty ubezpieczeniem i w razie potrzeby wykup dodatkowe ubezpieczenie. Ochrona budynku może ubezpieczać przedmioty, które są na stałe przymocowane do samego budynku, natomiast ochrona mienia osobistego obejmuje nieruchomość, która nie jest częścią budynku. Ochrona budynków i mienia osobistego nie obejmuje gruntów, wody, roślin, jezdni, upraw, krzewów, pieniędzy, rachunków, instrumentów ani drzew.
Zrozumienie formularza ubezpieczenia nieruchomości i mienia osobistego
Ważne jest, aby ubezpieczający sprawdzali swoje ubezpieczenia, gdy wykupią polisę ubezpieczeniową na ubezpieczenie nieruchomości i budynków, aby upewnić się, że wszystko, co powinno być objęte ubezpieczeniem, jest objęte ubezpieczeniem. Jeśli polisa jest nieodpowiednia, zwykle można wykupić dodatkowe ubezpieczenie.
Formularz ubezpieczenia budynków i mienia osobistego nie obejmuje roszczeń o utratę lub uszkodzenie gruntów, wody, mostów, jezdni oraz podziemnych rur lub kanalizacji. Polityka wyklucza również wszelkie straty w roślinach, uprawach, drzewach i krzewach. Wyklucza to również straty niektórych rodzajów mienia osobistego, w tym czynów, instrumentów, pieniędzy, kont, rachunków i papierów wartościowych. Pojazdy, jednostki pływające i samoloty - o ile nie zostały określone jako ubezpieczone mienie - są również wykluczone.
Pokryte straty są uważane za przedmioty przymocowane do budynku, ale straty wynikające z zużycia lub nieuczciwych pracowników nie są uważane za pokryte. Ubezpieczyciel może zaoferować dodatkowe ubezpieczenie wykraczające poza podstawowe kryteria.
W przypadku utraty danych elektronicznych w wyniku pożaru, powodzi lub innych zdarzeń objętych ochroną, pokrycie to odzyska straty, które w innym przypadku mogłyby mieć wpływ na działalność firmy. Nie obejmuje to danych utraconych z powodu błędów, działań pracownika lub własnej odpowiedzialności firmy, która spowodowała utratę. Dane elektroniczne to szczególna uwaga i wymagałyby dodatkowej płatności oprócz zwykłej premii.
Firmy zlokalizowane w regionach, w których występują sezonowe zmiany, mogą doświadczać sezonowych zmian wartości nieruchomości lub materiałów. Na przykład sklep z łodziami może doświadczyć całkowitej straty w szczycie sezonu letniego, a nie w wolniejszych, chłodniejszych porach roku.
Uwagi specjalne
Ubezpieczenia, których ubezpieczający powinien szukać w formularzu ubezpieczenia nieruchomości i nieruchomości, zależą od charakteru ich potrzeb i powiązań finansowych z daną nieruchomością komercyjną. Polisy ubezpieczeniowe nieruchomości komercyjnych obejmują dwa podstawowe rodzaje nieruchomości - budynki (zwane także nieruchomościami) oraz prywatne nieruchomości komercyjne.
Jeśli ktoś jest właścicielem budynku, w którym działa jego firma, polityka handlowa powinna obejmować zarówno budynek, jak i BPP w nim zawarte. W przypadku wynajmu lub leasingu odpowiednia polisa ubezpieczenia nieruchomości komercyjnych obejmie tylko BPP.
Pokrycie budynku zwykle obejmuje maszyny i urządzenia, które są zainstalowane na stałe, takie jak piec, kocioł i sprzęt klimatyzacyjny. Zakrywane są również urządzenia lub nieruchomości, które są trwale przymocowane do budynku, takie jak wbudowana półka na książki lub szafka. Pokrycia podłogowe, urządzenia (takie jak lodówki i zmywarki), gaśnice i meble ogrodowe są zwykle uważane za BPP.
BPP składa się z posiadanych nieruchomości, które nie są częścią budynku i nie są w inny sposób wykluczone. Obejmuje meble biurowe, maszyny i wyposażenie (jeśli nie są przymocowane do budynku), surowce, towary w toku i produkty gotowe. Ulepszenia dokonane w wynajmowanym budynku są objęte gwarancją, jeśli zapłaciłeś za nie i nie można ich legalnie usunąć.
Granice ubezpieczenia budynków i majątku osobistego obowiązują osobno dla każdego zdarzenia, z wyjątkiem niewielkiej liczby dodatkowych polis określonych w polisie. Zakres BPP nie podlega łącznemu limitowi, który ogranicza wartość odzyskiwalną w ramach tego zakresu w trakcie roku polisowego.
