Co to jest wyposażenie?
Przybycie to termin prawny oznaczający przywiązanie prawa lub własności do bardziej godnego mocodawcy. Wyposażenie pojawia się, gdy element wyposażenia staje się częścią nieruchomości, takiej jak piec lub jednostka klimatyzacyjna. Dodatek może być także przedmiotem lub przywilejem związanym ze statusem, tytułem lub zamożnością.
Kluczowe dania na wynos
- Dodatek jest terminem używanym do opisania ulepszenia tego, co zwykle stanowi własność fizyczną, która następnie staje się prawną własnością tego, co zostało ulepszone. Dodatek może mieć wiele różnych znaczeń i zastosowań, takich jak nieruchomości, zasoby naturalne, a nawet przedmioty należące do bogatych, takie jak osiedla czy luksusowe samochody. Ważne jest, aby podczas omawiania dodatków sprawdzić kontekst, do którego nieruchomości się odnosi.
Zrozumienie wyposażenia
Dodatek ma zwykle zastosowanie do praw majątkowych lub przedmiotów, które są trwałe i są przekazywane wraz ze sprzedażą nieruchomości. Wyposażenie to nieruchomość, która została zdefiniowana jako nieruchoma lub przymocowana do ziemi. W tym przypadku dodatki odnoszą się do ziemi.
Rozważając transakcje prawne, dodatki przyznają prawo własności niektórych przedmiotów osobie, która jest właścicielem nieruchomości. Na przykład, gdy najemca zainstaluje nowy zbiornik na wodę w mieszkaniu, zwykle nie może usunąć urządzenia, ponieważ byłoby to wówczas uważane za część nieruchomości.
Inne przykłady wyposażenia obejmują baseny w ziemi, ogrodzenie lub szopę, które wszystkie są przymocowane do ziemi. Termin ten może być również użyty do opisania areału domu. Ta działka lub podwórko jest ogólnie postrzegana jako część nieruchomości - wyposażenie domu. Dodatki obejmują również prawa do zasobów naturalnych znalezionych na ziemi, takich jak minerały lub ropa naftowa, a także ulepszenia własności i służebności.
Prawa własności są zazwyczaj sprzedawane wraz z domem i obejmują wyposażenie.
W orzeczeniu Sądu Najwyższego w Minnesocie sąd zdefiniował przydział jako „To, co należy do czegoś innego. Coś załączonego do innej rzeczy bardziej godnej” w sprawie Cohen przeciwko Whitcomb z 1919 r. Sprawa dotyczyła debaty na temat własności podgrzewacza ciepłej wody zainstalowanego w nieruchomości przez najemcę. Umowa najmu stanowiła, że wszelkie naprawy lub ulepszenia dokonane przez najemcę stały się częścią nieruchomości, a zatem były własnością właściciela.
Szczególna uwaga: alternatywne znaczenia
Idea dodatków pojawia się także w dziedzinie psychologii. Teoria Gestalt porównuje dodatki do poczucia przynależności lub relacji między dwoma czynnikami, które bezpośrednio na siebie wpływają, takimi jak pola koloru. Dwa pola kolorów mogą w rzeczywistości być różne. Ale sposób, w jaki wchodzą ze sobą w interakcje, może wydawać się widzowi, że powinni należeć razem.
Dodatki są również powszechnie używane do opisywania osób należących do określonego kraju lub regionu świata. Termin ten jest więc synonimem przynależności. Na przykład ktoś z Indii może opisać siebie jako osobę desi lub kogoś z tego kraju. Podobnie, Izraelczyk to ktoś, kto pochodzi z Izraela, podczas gdy słowo American jest używane do opisania kogoś ze Stanów Zjednoczonych.
Ludzie mogą odwoływać się do wyposażenia bogactwa lub celebryty. Należą do nich często samochody sportowe, dwory i markowe ubrania. W takim przypadku przedmioty będą uważane za przybory, ponieważ są częścią „majątku” lub wizerunku tej gwiazdy.
