Co to jest amortyzacja?
Amortyzacja jest techniką rachunkową stosowaną do okresowego obniżania wartości księgowej pożyczki lub wartości niematerialnych i prawnych w określonym czasie. Termin „amortyzacja” może odnosić się do dwóch sytuacji. Po pierwsze, amortyzacja jest wykorzystywana w procesie spłaty zadłużenia poprzez regularne spłaty kapitału i odsetek w czasie. Harmonogram amortyzacji stosuje się w celu zmniejszenia bieżącego salda pożyczki, na przykład kredytu hipotecznego lub samochodowego, poprzez spłatę rat. Po drugie, amortyzacja może również odnosić się do rozłożenia kosztów inwestycyjnych związanych z wartościami niematerialnymi w określonym czasie - zwykle przez okres użytkowania składnika aktywów - do celów księgowych i podatkowych.
Amortyzacja
Kluczowe dania na wynos
- Amortyzacja zwykle odnosi się do procesu odpisywania wartości pożyczki lub wartości niematerialnych. Kredytodawcy, tacy jak instytucje finansowe, stosują harmonogramy amortyzacji do przedstawienia harmonogramu spłaty kredytu na podstawie określonego terminu wymagalności. z czasem pomagają powiązać koszt składnika aktywów z przychodami generowanymi przez ten składnik aktywów zgodnie z zasadą dopasowania GAAP.
Amortyzacja i harmonogramy amortyzacji
Amortyzacja może odnosić się do procesu spłaty zadłużenia w czasie w regularnych ratach odsetkowych i kapitałowych wystarczających do pełnej spłaty pożyczki do terminu jej wymagalności. W przypadku płatności hipotecznych i automatycznych wyższy odsetek ryczałtowej miesięcznej płatności idzie w kierunku odsetek na początku pożyczki. Z każdą kolejną płatnością większy procent płatności idzie w kierunku kwoty głównej pożyczki. Amortyzację można obliczyć za pomocą większości współczesnych kalkulatorów finansowych, pakietów oprogramowania do arkuszy kalkulacyjnych, takich jak Microsoft Excel lub internetowych tabel amortyzacji.
Plany amortyzacji rozpoczynają się od niespłaconego salda kredytu. W przypadku płatności miesięcznych płatność odsetek obliczana jest przez pomnożenie stopy procentowej przez saldo niespłaconego kredytu i podzielenie przez dwanaście. Kwota kapitału należnego w danym miesiącu to całkowita miesięczna płatność (kwota ryczałtowa) minus płatność odsetek za ten miesiąc. Saldo niespłaconego kredytu w następnym miesiącu jest obliczane jako saldo należności z poprzedniego miesiąca minus ostatnia spłata kwoty głównej. Płatność odsetek jest ponownie obliczana na podstawie nowego salda pozostającego do spłaty, a schemat ten trwa do momentu, gdy wszystkie płatności główne zostaną dokonane, a saldo kredytu wyniesie zero na koniec okresu kredytowania.
Na przykład w przypadku czteroletniej pożyczki automatycznej w wysokości 30 000 USD z oprocentowaniem 3%, 75, 00 USD (30 000 USD * 3% / 12) z pierwszej płatności miesięcznej w wysokości 664, 03 USD przeznacza się na odsetki, a pozostałe 589, 03 USD na kwotę główną. Każdego miesiąca łączna płatność pozostaje taka sama, podczas gdy część idąca do kwoty głównej rośnie, a część idąca do odsetek maleje. W ostatnim miesiącu tylko 1, 66 USD jest wypłacane wraz z odsetkami, ponieważ saldo niespłaconego kredytu w tym momencie jest bardzo minimalne w porównaniu z początkowym saldem kredytu.
Harmonogram amortyzacji pożyczki | ||||
---|---|---|---|---|
Kropka | Łączna należna płatność | Obliczone należne odsetki | Główny termin | Główne saldo |
30 000, 00 USD | ||||
1 | 664, 03 USD | 75, 00 USD | 589, 03 USD | 29 410, 97 USD |
2) | 664, 03 USD | 73, 53 USD | 590, 50 USD | 28 820, 47 USD |
3) | 664, 03 USD | 72, 05 USD | 591, 98 USD | 28 228, 49 USD |
4 | 664, 03 USD | 70, 57 USD | 593, 46 USD | 27.633, 03 USD |
5 | 664, 03 USD | 69, 09 USD | 594, 94 USD | 27 040, 09 USD |
6 | 664, 03 USD | 67, 60 USD | 596, 43 USD | 26 443, 66 USD |
7 | 664, 03 USD | 66, 11 USD | 597, 92 USD | 25 855, 74 |
8 | 664, 03 USD | 64, 61 USD | 599, 42 USD | 25 246, 32 USD |
9 | 664, 03 USD | 63, 12 USD | 600, 91 USD | 24 645, 41 USD |
10 | 664, 03 USD | 61, 61 USD | 602, 42 USD | 24 042, 99 USD |
11 | 664, 03 USD | 60, 11 USD | 603, 92 USD | 23 439, 07 USD |
12 | 664, 03 USD | 58, 60 USD | 605, 43 USD | 22 833, 64 USD |
13 | 664, 03 USD | 57, 08 USD | 606, 95 USD | 22 226, 69 USD |
14 | 664, 03 USD | 55, 57 USD | 608, 46 USD | 21 618, 23 USD |
15 | 664, 03 USD | 54, 05 USD | 609, 98 USD | 21 008, 24 USD |
16 | 664, 03 USD | 52, 52 USD | 611, 51 USD | 20 396, 73 USD |
17 | 664, 03 USD | 50, 99 USD | 613, 04 USD | 19 783, 69 USD |
18 | 664, 03 USD | 49, 46 USD | 614, 57 USD | 19 169, 12 USD |
19 | 664, 03 USD | 47, 92 USD | 616, 11 USD | 18 553, 02 USD |
20 | 664, 03 USD | 46, 38 USD | 617, 65 USD | 17 935, 37 USD |
21 | 664, 03 USD | 44, 84 USD | 619, 19 USD | 1736, 18 USD |
22 | 664, 03 USD | 43, 29 USD | 620, 74 USD | 16 695, 44 USD |
23 | 664, 03 USD | 41, 74 USD | 622, 29 USD | 16 073, 15 |
24 | 664, 03 USD | 40, 18 USD | 623, 85 USD | 15 449, 30 $ |
25 | 664, 03 USD | 38, 62 USD | 625, 41 USD | 14 823, 89 USD |
26 | 664, 03 USD | 37, 06 USD | 626, 97 USD | 14 196, 92 USD |
27 | 664, 03 USD | 35, 49 USD | 628, 54 USD | 13 568, 38 USD |
28 | 664, 03 USD | 33, 92 USD | 630, 11 USD | 12 938, 28 USD |
29 | 664, 03 USD | 32, 35 USD | 631, 68 USD | 12 306, 59 USD |
30 | 664, 03 USD | 30, 77 USD | 633, 26 USD | 11 673, 33 USD |
31 | 664, 03 USD | 29, 18 USD | 634, 85 USD | 11 038, 48 USD |
32 | 664, 03 USD | 27, 60 USD | 636, 43 USD | 10 402, 05 USD |
33 | 664, 03 USD | 26, 01 USD | 638, 02 USD | 9 764, 02 USD |
34 | 664, 03 USD | 24, 41 USD | 639, 62 USD | 9 124, 40 USD |
35 | 664, 03 USD | 22, 81 USD | 641, 22 USD | 8 483, 18 USD |
36 | 664, 03 USD | 21, 21 USD | 642, 82 USD | 7 840, 36 USD |
37 | 664, 03 USD | 19, 60 USD | 644, 43 USD | 7 195, 93 USD |
38 | 664, 03 USD | 17, 99 USD | 646, 04 USD | 6 549, 89 USD |
39 | 664, 03 USD | 16, 37 USD | 647, 66 USD | 5 902, 24 USD |
40 | 664, 03 USD | 14, 76 USD | 649, 27 USD | 5 252, 96 USD |
41 | 664, 03 USD | 13, 13 USD | 650, 90 USD | 4 602, 06 USD |
42 | 664, 03 USD | 11, 51 USD | 652, 52 USD | 3949, 54 USD |
43 | 664, 03 USD | 9, 87 USD | 654, 16 USD | 3 295, 38 USD |
44 | 664, 03 USD | 8, 24 USD | 655, 79 USD | 2 639, 59 USD |
45 | 664, 03 USD | 6, 60 USD | 657, 43 USD | 1 982, 16 USD |
46 | 664, 03 USD | 4, 96 USD | 659, 07 USD | 1 323, 09 USD |
47 | 664, 03 USD | 3, 31 USD | 660, 72 USD | 662, 36 USD |
48 | 664, 03 USD | 1, 66 USD | 662, 36 USD | 0, 00 $ |
Amortyzacja wartości niematerialnych
Amortyzacja może również odnosić się do amortyzacji wartości niematerialnych. W takim przypadku amortyzacja jest procesem naliczania kosztu składnika wartości niematerialnych przez przewidywany okres użytkowania składnika aktywów. Mierzy zużycie wartości niematerialnych, takich jak wartość firmy, patent lub prawo autorskie. Amortyzację nalicza się w podobny sposób jak amortyzację, która jest stosowana do rzeczowych aktywów trwałych, oraz amortyzację, która jest wykorzystywana do zasobów naturalnych.
Kiedy firmy amortyzują koszty w czasie, pomagają powiązać koszt użytkowania składnika aktywów z przychodami, które generuje w tym samym okresie obrachunkowym, zgodnie z ogólnie przyjętymi zasadami rachunkowości (GAAP). Na przykład firma korzysta z długoterminowego majątku przez wiele lat. Tym samym odpisuje koszt stopniowo w okresie użytkowania tego składnika aktywów.
Ważny
IRS ma harmonogramy określające całkowitą liczbę lat, w których koszty zarówno rzeczowych aktywów trwałych, jak i wartości niematerialnych i prawnych do celów podatkowych.
Amortyzacja wartości niematerialnych jest również przydatna w planowaniu podatkowym. Internal Revenue Service (IRS) pozwala podatnikom na odliczenie niektórych wydatków: kosztów geologicznych i geofizycznych poniesionych na poszukiwanie ropy naftowej i gazu ziemnego, urządzeń kontrolujących zanieczyszczenie atmosfery, premii za obligacje, badań i rozwoju, nabycia dzierżawy, zalesiania i ponownego zalesiania oraz wartości niematerialnych takie jak dobra wola, patenty, prawa autorskie i znaki handlowe.
Porównaj rachunki inwestycyjne × Oferty przedstawione w tej tabeli pochodzą od spółek, od których Investopedia otrzymuje wynagrodzenie. Nazwa dostawcy OpisTerminy pokrewne
Amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych Definicja Amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych jest to proces naliczania kosztu składnika wartości niematerialnych przez przewidywany okres użytkowania składnika aktywów. więcej Wypłaty punktowe: spłata całego pozostałego salda kwoty głównej Wypłata punktowa to płatność ryczałtowa, zazwyczaj bardzo duża, za całą kwotę pożyczki. Zwykle jest wypłacany w terminie zapadalności. więcej Przekształcenie kredytu hipotecznego Przekształcenie kredytu hipotecznego obejmuje pozostałe spłaty kapitału i odsetek od kredytu hipotecznego i przelicza je na podstawie nowego harmonogramu amortyzacji. więcej Definicja kapitalizacji Kapitalizacja to metoda księgowa, w której koszt jest uwzględniany w wartości składnika aktywów i ujmowany w kosztach przez okres użytkowania tego składnika aktywów. więcej Dowiedz się o harmonogramie amortyzacji Harmonogram amortyzacji to kompletny harmonogram okresowych spłat pożyczek mieszanych, pokazujący kwotę kapitału i kwotę odsetek. więcej Wartość odpisana Definicja Wartość odpisana to wartość składnika aktywów po uwzględnieniu amortyzacji. Nazywa się to również wartością księgową lub wartością księgową netto. więcej linków partnerskichPowiązane artykuły
Hipoteka
Sposoby na szybsze uwolnienie się od kredytu hipotecznego
Hipoteka
Strategie amortyzacji kredytów hipotecznych
Pożyczki studenckie
Jak obliczyć odsetki od pożyczek studenckich
Podstawy pożyczki
Proste odsetki: czy istnieją?
Analiza fundamentalna
Zrozumienie różnicy między amortyzacją a amortyzacją
Sprawozdania finansowe