Amazon (AMZN) wybrał Nowy Jork i Wirginię Północną jako strony nowej siedziby. Amazon ogłosił także, że otworzy Operacyjne centrum doskonałości w Nashville, Tennessee, zgodnie z komunikatem prasowym we wtorek rano.
Podstawy
W komunikacie prasowym zauważono, że Amazon planuje zainwestować 5 miliardów dolarów między dwiema centralami i że projekt stworzy ponad 50 000 nowych miejsc pracy - ponad 25 000 w każdej lokalizacji.
Nowa siedziba metra DC będzie znajdować się w Arlington w stanie Wirginia w Crystal City. Główna siedziba Nowego Jorku będzie zlokalizowana w Long Island City, Queens.
Zakład w Nashville ma zajmować się przede wszystkim „obsługą klienta, transportem, łańcuchem dostaw i innymi podobnymi działaniami”. Amazon planuje zainwestować 230 milionów dolarów w centrum operacyjne, które ma stworzyć około 5000 miejsc pracy.
Zatrudnianie wszystkich trzech stron ma rozpocząć się w 2019 roku.
Miejska strona umowy
W każdym przypadku umowa jest w dużej mierze taka sama - Amazon zawarł z każdym miastem bezpośrednie umowy motywacyjne oparte na wynikach. Wypłaty Amazona zależą od tego, jak gigant technologiczny zapewni obietnicę, jakkolwiek wielu miejsc pracy, a także inwestycje w lokalną infrastrukturę. W Arlington Amazon ma otrzymać 573 miliony dolarów w zamian za dostarczenie ponad 25 000 miejsc pracy. W Nowym Jorku liczba ta wynosi 1, 525 miliarda dolarów w zamian za ponad 25 000 miejsc pracy. W Nashville jest to 102 miliony dolarów na 5000 miejsc pracy. W każdym mieście umowa jest wiążąca tylko pod warunkiem, że średnia płaca za utworzone miejsca pracy wynosi ponad 150 000 USD.
Co miasta otrzymują w zamian za te wypłaty? Po pierwsze, prace. Są też pieniądze, które te prace przynoszą ze sobą. 25 000 miejsc pracy, a nawet 5 000 miejsc pracy, przy średnim dochodzie przekraczającym 150 000 USD, to niemała rzecz. Jest to znaczny napływ kapitału ekonomicznego, a wraz z nim „wszelkiego rodzaju falujące efekty poza zatrudnianiem programistów, dyrektorów sprzedaży, baristów, niani i instruktorów jogi”, według krytyka architektury New York Timesa Michaela Kimmelmana.
Amazon szacuje, że w ciągu następnych 20 lat miasta te mogą spodziewać się łącznych wpływów z podatków w wysokości 14, 2 mld USD.
Chociaż szczegóły różnią się w poszczególnych umowach, we wszystkich trzech miastach Amazon planuje znaczne inwestycje w rozległe, energooszczędne powierzchnie biurowe. W różnych miastach Amazon zgodził się na różne rzeczy: przekazać darowiznę na inkubator, miejsce na podstawową lub pośrednią szkołę publiczną oraz zainwestować w poprawę infrastruktury.
Co dostaje Amazon?
Amazon otrzymuje te płatności motywacyjne, o łącznej wartości ponad 2 miliardów dolarów w ciągu najbliższych 12 lat, działając zasadniczo jako ulgi podatkowe na zatrudnienie potrzebnego personelu w okolicy.
Oprócz tej początkowej marchewki Amazon będzie również zadowolony z tego, że miasta zainwestują znaczne środki w zapewnienie jak największego komfortu gigantowi technologii. Inwestycje z miast w infrastrukturę, transport publiczny i tereny zielone posłużą do tego, aby dojazdy do iz centrów biznesu Amazon były jak najbardziej przyjemne.
W Nowym Jorku, Waszyngtonie i Nashville prawdopodobnie Amazon zyskuje dostęp do dobrze wykształconej, znającej się na technologii młodej siły roboczej. Również według Kimmelmana pracownicy technologii „coraz bardziej… domagali się różnorodności i korzyści płynących z życia w mieście”. W komunikacie prasowym Bezos powiedział, że Amazon był „podekscytowany” nową siedzibą, widząc, że „te dwie lokalizacje pozwolą przyciągnąć światowej klasy pulę talentów”.
Oczywiście są to tylko zalety umów podpisanych przez Amazon. Ta decyzja zapada po ponad roku, w którym Amazon gra w opcje, słysząc, co prawie każde miasto w Ameryce było skłonne zaoferować, za zamkniętymi drzwiami, chronione przez poufność umów o zachowaniu poufności. Amazon uzbroił się w bezprecedensową ilość zwiadu, danych i wglądu w to, co te miasta były skłonne zaoferować i dokąd zmierzają te miasta w dającej się przewidzieć przyszłości.
Co więcej, jest bardziej niż prawdopodobne, że Amazon wykorzystał swoje ostateczne oferty od konkurujących miast jako dźwignię w transakcjach, które były najbardziej zainteresowane, tym samym sztucznie zawyżając wartość umowy.
Amazon ma się tu dobrze z perspektywy akcjonariuszy. Zastanawiam się, jak się czują ich nowi sąsiedzi.
Co dostali mieszkańcy?
Tak, słyszymy o nowej infrastrukturze i łódkach pieniędzy przybywających do brzegów każdego z tych sprawiedliwych miast, w postaci sześciocyfrowych wynagrodzeń, i efektu fal ekonomicznych, który nastąpi. Ale nie wiem, czy po wiadomościach odetchnęłam z ulgą. Jest prawdopodobne, że wraz z tymi pieniędzmi następuje gentryfikacja, przesiedlenie i poprawa jakości życia tych, którzy mogą sobie pozwolić na pozostanie w okolicy.
W tweecie od przedstawiciela-elektki Alexandrii Ocasio-Corteza, którego dzielnica w Nowym Jorku będzie sąsiadowała z obszarem HQ2, nazwała ogłoszenie Amazon „bardzo niepokojącym”. Następnie napisała na Twitterze: „Przesiedlenie nie jest rozwojem społeczności. Inwestowanie w luksusowe mieszkania nie jest tym samym, co inwestowanie w ludzi lub rodziny. Odsuwanie ludzi z klasy robotniczej od społeczności nie poprawia ich jakości życia”. W kolejnym tweecie napisała: „Musimy skupić się na dobrej opiece zdrowotnej, niskich dochodach, przystępnych czynszach. Korporacje, które nie oferują żadnej z tych rzeczy, nie powinny zostać spełnione bez sceptycyzmu. Możliwe jest ustanowienie partnerstwa gospodarczego z realnymi możliwościami dla pracujących rodzin, zamiast zawodów wyścigowych do dna ”.
Przesiedlenie nie jest rozwojem społeczności. Inwestowanie w luksusowe mieszkania to nie to samo, co inwestowanie w ludzi i rodziny.Przenoszenie klasy robotniczej ze społeczności nie poprawia jej jakości życia.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 listopada 2018 r
Musimy skupić się na dobrej opiece zdrowotnej, pensji na utrzymanie, przystępnym czynszu. Korporacje, które nie oferują żadnej z tych rzeczy, powinny spotkać się ze sceptycyzmem.Możliwe jest ustanowienie partnerstw gospodarczych z prawdziwymi szansami dla pracujących rodzin, zamiast zawodów wyścigowych.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 listopada 2018 r
Na konferencji prasowej w późniejszym dniu we wtorek burmistrz Nowego Jorku Bill de Blasio i gubernator Andrew Cuomo rozmawiali o możliwości, jaką oferuje miasto.
