Co to jest rynek sprzedawcy
Rynek sprzedającego to sytuacja rynkowa charakteryzująca się brakiem towarów dostępnych do sprzedaży, co skutkuje siłą cenową dla sprzedającego. Rynek sprzedającego jest terminem powszechnie stosowanym na rynku nieruchomości, gdy niska podaż zaspokaja wysoki popyt.
PRZEŁAMANIE Rynek sprzedawców
Rynek sprzedającego powstaje, gdy popyt przewyższa podaż produktu lub usługi. „Rynek sprzedawców” jest często słyszany na rynku nieruchomości w celu opisania niedoborów nieruchomości w obliczu zdrowego popytu. Sprzedawca domu w mieście z dobrym systemem szkolnym i ograniczonymi zapasami miałby silną kontrolę nad ustalaniem ceny domu. Jej dom mógł zapraszać wiele ofert i nie byłoby niczym niezwykłym, gdyby oferty przekraczały cenę wywoławczą sprzedawcy. Rynek nabywcy jest odwrotną sytuacją, w której podaż przewyższa popyt, a zatem moc spoczywa na nabywcy pod względem ustalania ceny.
Rynek sprzedających w zakresie fuzji i przejęć
Pewne warunki tworzą rynek sprzedawcy w środowisku korporacyjnym. Ponownie nadmierny popyt na aktywa o ograniczonej podaży spowoduje przesunięcie równowagi sił po stronie sprzedawcy w zakresie cen. Popyt jest stymulowany i wspierany przez pozytywne otoczenie gospodarcze, niskie lub umiarkowane stopy procentowe, wysokie salda gotówkowe i wysokie zarobki oraz inne przyczyny. Gdy kierownictwo firmy jest pewne swoich perspektyw na przyszłość, chętniej płacą większe składki za aktywa o wartości niedoboru. Te docelowe spółki mogą mieć wyższą wartość marki, innowacyjną lub wiodącą technologię, dominujący udział w rynku w obszarze produktu lub lokalizacji geograficznej, lub wydajną sieć dystrybucji, którą trudno jest powielić. Bez względu na przyczynę względnego niedoboru firma, jeśli zdecyduje się wystawić na sprzedaż, prawdopodobnie otrzyma ofertę lub wiele ofert (wojna cenowa), które Rada i akcjonariusze uznaliby za atrakcyjne.
