Co to jest ubezpieczenie najemcy?
Ubezpieczenie najemcy to ubezpieczenie majątku, które zapewnia ubezpieczenie rzeczy ubezpieczonego, zobowiązań i ewentualnie kosztów utrzymania w przypadku zdarzenia powodującego stratę. Ubezpieczenie najemcy jest dostępne dla osób wynajmujących lub podnajmujących dom jednorodzinny, mieszkanie, mieszkanie dwupoziomowe, mieszkanie, studio, loft lub kamienicę. Polisa chroni przed stratami w mieniu osobistym najemcy w wynajmowanej nieruchomości. Ponadto polisa ubezpieczeniowa najemcy chroni przed stratami wynikającymi z roszczeń odszkodowawczych, takimi jak obrażenia ciała powstałe w lokalach, które nie są spowodowane problemem strukturalnym nieruchomości (w takim przypadku obowiązywałaby polisa właściciela - a nie najemcy).
Wyjaśnienie ubezpieczenia najemcy
Coraz częściej właściciele nieruchomości potrzebują dowodu ubezpieczenia najemcy. Przedmioty osobiste w wynajmowanej nieruchomości zazwyczaj nie są objęte ubezpieczeniem majątkowym właściciela lub właściciela. Na przykład, jeśli powódź lub pożar zniszczy całą własność osobistą w wynajętym mieszkaniu, konstrukcja byłaby objęta polisą właściciela, ale własność osobista byłaby objęta tylko polisą ubezpieczeniową najemcy. Bez tego ubezpieczenia najemca byłby odpowiedzialny za stratę z własnej kieszeni.
Ogólnie rzecz biorąc, ubezpieczenie najemców oferuje trzy rodzaje ochrony finansowej:
- Ochrona mienia osobistego Ochrona przed odpowiedzialnością Dodatkowa ochrona kosztów utrzymania (ALE)
Poniższe pytania pomogą ci wybrać odpowiedni zakres ubezpieczenia, gdy robisz zakupy w poszukiwaniu ubezpieczenia najemcy lub omawiasz swoje potrzeby z ubezpieczycielem.
Ubezpieczenie najemcy w przypadku posiadania osobistego
Ubezpieczenie najemcy obejmuje majątek osobisty od strat spowodowanych kradzieżą, pożarem i innymi rodzajami strat.
Najemca powinien wykupić wystarczającą ilość ubezpieczenia najemcy, aby zastąpić cały swój majątek osobisty na wypadek straty. Najłatwiejszym sposobem ustalenia tej kwoty jest utworzenie szczegółowej listy wszystkich swoich rzeczy z oszacowanymi wartościami.
Najemca może wybrać pomiędzy kosztem wymiany a rzeczywistym pokryciem wartości gotówkowej. Rzeczywiste zasady wartości gotówkowej obejmują odliczenie amortyzacji. Pokrycie kosztów wymiany kosztuje więcej, ale jeśli twoje rzeczy zostaną uszkodzone lub zniszczone, zapewni to wystarczająco dużą wypłatę, aby kupić nowy zamiennik w pełnej cenie detalicznej.
Ubezpieczenie najemców obejmuje ubezpieczającego od strat spowodowanych pożarem lub dymem, piorunem, wandalizmem, kradzieżą, wybuchem, wichurą i niektórymi rodzajami szkód spowodowanych przez wodę. Większość polis ubezpieczeniowych najemcy nie obejmuje powodzi ani trzęsień ziemi. Ubezpieczenie przeciwpowodziowe jest dostępne w ramach krajowego programu ubezpieczeń powodziowych i kilku prywatnych ubezpieczycieli, a ubezpieczenie na wypadek trzęsienia ziemi można kupić osobno lub dodać jako potwierdzenie polisy najemcy, w zależności od miejsca zamieszkania. Jeśli istnieją rzeczy o wyjątkowo wysokiej wartości, najemca może chcieć dodać pływak, który jest osobną polisą, która zapewnia dodatkowe ubezpieczenie kosztowniejszych kosztowności w przypadku ich zagubienia lub kradzieży.
Ochrona odpowiedzialności ubezpieczeniowej najemcy
Ubezpieczenie najemcy zapewnia ochronę przed roszczeniami z tytułu obrażeń ciała lub szkód materialnych wyrządzonych przez najemcę, członków jego rodziny i zwierzęta domowe. Ubezpieczenie obejmuje koszty ochrony prawnej do limitu Twojej polisy. Polisa najemcy powinna również obejmować ubezpieczenie medyczne bez winy w ramach ochrony odpowiedzialności. Ubezpieczenie to pozwala osobie, która doznała obrażeń na wynajętym przez Ciebie nieruchomości, przedłożenie rachunków medycznych bezpośrednio firmie ubezpieczeniowej zamiast procesu sądowego.
Ubezpieczenie ALE najemcy
Dodatkowe pokrycie kosztów utrzymania (ALE) zapewnia ochronę finansową przed ubezpieczoną katastrofą, która powoduje konieczność tymczasowego zamieszkania gdzie indziej. Ubezpieczenie pokrywa koszty rachunków hotelowych, wynajmu tymczasowego, posiłków w restauracji i innych kosztów utrzymania podczas naprawy lub przebudowy wynajmowanego domu. Większość polis zwróci Ci pełną różnicę między dodatkowymi kosztami utrzymania a normalnymi kosztami utrzymania; istnieje jednak limit całkowitej kwoty, którą zapłaci ubezpieczyciel, lub limity czasowe kwalifikowalności do płatności ALE.
