Co to jest indeks sektora mieszkaniowego PHLX (HGX)
Indeks sektora mieszkaniowego w Philadelphia Stock Exchange (PHLX) śledzi kilkadziesiąt firm deweloperskich działających bezpośrednio na rynku budowlanym w USA. Indeks tworzą firmy zajmujące się budową i prefabrykacją domów mieszkalnych, ubezpieczyciele kredytów hipotecznych i dostawcy materiałów budowlanych. Indeks handluje na Nasdaq.
Stworzenie HGX nastąpiło w styczniu 2002 r., A handel rozpoczął się 17 lipca tego samego roku. Początkowa wartość HGX wynosiła 250. W lutym 2006 r. HGX doświadczył podziału 2 na 1. Porównując bieżącą wartość indeksu z jego początkową wartością bazową, inwestorzy muszą wziąć pod uwagę ten podział. Ponadto, przy zamknięciu rynku 30 czerwca 2011 r., Całkowity wskaźnik zwrotu (XHGX) został zsynchronizowany z wartością wskaźnika zwrotu ceny (HGX).
Obliczanie indeksu PHLX HGX
Historycznie, jeśli ceny domów rosną, budowniczowie podpisują kolejne kontrakty budowlane. Ten wzrost liczby kontraktów skutkuje wzrostem przychodów dla budowniczych domów i wzrostem ich części indeksu. Teoretycznie wzrost liczby budynków mieszkalnych powinien również podnieść wskaźnik na wyższe terytorium.
Czynniki wpływające na rynek mieszkaniowy, takie jak zmiany cen drewna, często prowadzą do odpowiednich zmian indeksu.
Indeks sektora mieszkaniowego w Philadelphia Stock Exchange (PHLX) stosuje dwie metody obliczania jego wartości. Te dwie metody to wskaźnik zwrotu ceny (Nasdaq: HGX) i wskaźnik całkowitego zwrotu (Nasdaq: XHGX). Obliczanie wskaźnika zwrotu ceny nie obejmuje wartości dywidend gotówkowych z indeksowych papierów wartościowych. I odwrotnie, całkowity wskaźnik zwrotu składa się z reinwestycji dywidend gotówkowych, w terminach ex-date, w dane liczbowe.
Podstawowe składniki PHLX HGX
Nasdaq wymienia wiele wymagań dotyczących struktury PHLX HGX. Indeks jest zmodyfikowanym indeksem ważonym kapitalizacją rynku. Ważenie wskazuje, że składniki bazowe podlegają korektom w oparciu o całkowitą wartość wszystkich pozostałych akcji tej spółki. Ponieważ wartość akcji pozostających w obrocie zmienia się w związku z codzienną aktywnością rynkową, zmienia się także waga tego elementu w indeksie. Przeliczanie indeksu następuje w ciągu dnia handlowego, a jego wartość aktualizuje się co sekundę. W przypadku, gdy składnik bazowy powinien zaprzestać handlu na swoim rynku giełdowym, indeks użyje „ostatniej bezpiecznej ceny” dla zabezpieczenia w swoich obliczeniach. Ponadto żadne akcje nie będą miały więcej niż 15% wagi, a indeks będzie się ponownie równoważył co kwartał.
10 najważniejszych elementów indeksu sektora mieszkaniowego PHLX, wraz z symbolem giełdowym każdej firmy, to:
- Armstrong World Industries (AWI) Vulcan Materials Company (VMC) Weyerhaeuser Company (WY) Fidelity National Financial, Inc. (FNF) MDC Holdings, Inc. (MDC) Lennox International Inc. (LIL) Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV) Mueller Water Products, Inc. (MWA) M / I Homes, Inc. (MHO) LendingTree, Inc. (TREE)
Kluczowe dania na wynos
- Indeks sektora mieszkaniowego na giełdzie w Filadelfii śledzi firmy deweloperskie na rynku budowlanym w USA. Utworzony w styczniu 2002 r. Rozpoczął handel w lipcu tego samego roku o wartości początkowej 250. Indeks, który handluje na Nasdaq, stosuje dwie metody aby obliczyć jego wartość: wskaźnik zwrotu ceny i wskaźnik całkowitego zwrotu. 10 najważniejszych składników stanowi między innymi Armstrong World Industries, MDC Holdings i LendingTree.
Przykład świata rzeczywistego
Wiele wydarzeń ma wpływ na wartość indeksu sektora mieszkaniowego w Philadelphia Stock Exchange (PHLX). Być może nic więcej niż zmiany stopy procentowej. Na przykład Rezerwa Federalna zainicjowała trzy podwyżki stóp procentowych w 2018 r. I przewidywała kilka kolejnych podwyżek w 2019 r. Ta kampania o wyższych stopach procentowych spowodowała, że 30-letnie oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło do najwyższych poziomów od wielu lat. W konsekwencji sprzedaż nowych domów spadła, spadając przez dwa kolejne miesiące w czerwcu i lipcu, które są tradycyjnie mocnymi miesiącami na sprzedaż domów. 2018 był trudnym rokiem dla inwestorów z sektora mieszkaniowego, ponieważ HGX spadł aż o 42% od swoich szczytowych wartości w styczniu do końca roku.
