Co to jest opcja zakupu według wartości rynkowej
Opcja zakupu według wartości rynkowej (FMV) jest właściwym, ale nie obowiązkowym, zakupem przedmiotu leasingu na koniec okresu leasingu za cenę, która odpowiada wartości ówczesnego przedmiotu. Opcja zakupu według wartości godziwej nie zapewnia z góry ceny zakupu, ale dopóki oszacowana wartość rynkowa jest dokładna, konsument nie przepłaci za składnik aktywów, a leasingodawca nie otrzyma kwoty niższej niż wartość tego składnika aktywów.
ŁAMANIE DANYCH Opcja zakupu według wartości godziwej
Rodzaje aktywów, które mogą pochodzić z opcją zakupu według wartości godziwej, obejmują samochody, nieruchomości i ciężki sprzęt. Wykup wartości godziwej pozwala klientowi na korzystanie z urządzenia przez określoną liczbę miesięcy z opcją zakończenia leasingu w celu dalszego wynajmu sprzętu, zwrotu sprzętu i uaktualnienia do nowego sprzętu lub zakupu sprzętu na ustalonych wówczas targach wartość rynkowa cena urządzenia. Leasing FMV jest również znany jako leasing operacyjny.
Fakty dotyczące leasingów o wartości godziwej
- Leasing według wartości rynkowej jest często najtańszym leasingiem. Firmy zwykle wykorzystują leasing FMV do nabywania aktywów operacyjnych, które szybko stają się przestarzałe, takich jak sprzęt IT, w tym komputery i tablety, serwery, oprogramowanie, systemy bezpieczeństwa, GPS lub inne technologie - firmy zdecydują się na FMV, gdy z jakiegoś powodu będą potrzebować sprzętu, ale nie chcą go przechowywać dłużej niż okres leasingu. Leasing FMV pomaga firmom zarządzać kosztami kapitałowymi, jednocześnie zapobiegając nieefektywności i problemom związanym z konserwacją związaną ze starzeniem się i przedawnieniem Technologia. Typowy okres leasingu FMV wynosi od 12 do 60 miesięcy. Leasing FMV obejmuje stałą miesięczną płatność. Ponieważ leasingobiorca nie jest właścicielem sprzętu, nie pojawia się w bilansie firmy, co pozwala leasingobiorcy na odliczenie miesięcznego opłaty leasingowe jako koszt operacyjny. Aby kwalifikować się do leasingu FMV, wnioskodawca musi mieć dobrą zdolność kredytową.
Alternatywy dla opcji zakupu według wartości godziwej
Powszechną alternatywą dla opcji zakupu według wartości godziwej jest opcja zakupu za stałą cenę, która pozwala najemcy wiedzieć na pewno, jaki będzie koszt zakupu nieruchomości na koniec okresu najmu. Ponieważ niemożliwe jest ustalenie wartości rynkowej przedmiotu przed datą zakupu przedmiotu, nie można ustalić ceny zakupu z opcją zakupu według wartości godziwej.
Inną alternatywą dla opcji zakupu według wartości godziwej jest leasing na 1 USD, zwany również leasingiem kapitałowym. Jest to podobne do zakupu sprzętu z pożyczką. Zazwyczaj miesięczna opłata jest wyższa w porównaniu z leasingiem FMV, ale na koniec okresu leasingu leasingobiorca kupuje sprzęt za 1 USD. Ponieważ jest to bardzo podobne do zaciągania pożyczki na sprzęt, ten rodzaj leasingu jest często stosowany, gdy biznes planuje przechowywać sprzęt przez długi okres czasu lub gdy przestarzałość sprzętu nie stanowi problemu.
