Co oznacza alternatywny system amortyzacji?
Alternatywny system amortyzacji to harmonogram amortyzacji z dłuższym okresem odzysku, który ogólnie lepiej odzwierciedla strumienie dochodów z aktywów niż spadek amortyzacji bilansowej. Jeżeli zostanie wybrany alternatywny system amortyzacji, należy go zastosować do wszystkich nieruchomości tej samej klasy oddanych do użytku w tym samym roku. Podatnicy, którzy zdecydują się na stosowanie alternatywnego systemu amortyzacji, uważają, że alternatywny harmonogram pozwoli na lepsze dopasowanie odliczeń amortyzacji do dochodów niż okres odzyskiwania w ramach ogólnego systemu amortyzacji. Po wybraniu alternatywnego systemu amortyzacji podatnik nie może wrócić.
Zrozumienie alternatywnego systemu amortyzacji (ADS)
W przypadku nieruchomości oddanych do użytku po 1986 r. IRS wymaga zastosowania zmodyfikowanego systemu przyspieszonego odzyskiwania kosztów (MACRS) w celu amortyzacji nieruchomości. Istnieją dwie metody, które podlegają zmodyfikowanemu systemowi przyspieszonego odzyskiwania kosztów: ogólny system amortyzacji i alternatywny system amortyzacji. Alternatywny system amortyzacji oferuje amortyzację przez dłuższy okres czasu niż ogólny system amortyzacji, który stanowi metodę bilansu malejącego.
Ponieważ alternatywny system amortyzacji oferuje amortyzację w dłuższym okresie, roczne odpisy amortyzacyjne są mniejsze niż w przypadku innej metody. Podatnicy, którzy wybiorą harmonogram alternatywnego systemu amortyzacji, muszą stosować ten harmonogram dla wszystkich nieruchomości tej samej klasy, które zostały oddane do użytku w roku podatkowym. Jednak podatnicy mogą wybrać harmonogram alternatywnego systemu amortyzacji nieruchomości dla poszczególnych nieruchomości. Harmonogram odzyskiwania alternatywnego systemu amortyzacji wymieniono w publikacji IRS 946.
Portfele emerytalne: dodawanie kluczowych alternatyw
