Jeśli chodzi o nieruchomości, idealny czas na sprzedaż domu często przypada na wiosnę. W końcu wiele osób kuli się w miesiącach zimowych lub jest zbyt zajęty wakacjami, aby myśleć o zakupie nowego domu. Nie wspominając już o tym, że ludzie lubią robić zakupy na wiosnę, aby upewnić się, że osiedlili się w domu przed rozpoczęciem nowego roku szkolnego. Ale wystawianie domu na sprzedaż w czasie wakacji ma swoje zalety, ponieważ zapewnia odpowiednią pozycję domu. Pewnie nie weźmiesz udziału w wojnie licytacyjnej, ale masz do czynienia z poważnymi kupcami, którzy są gotowi pociągnąć za spust.
Jest mniej zapasów
Tradycyjna mądrość mówi, że ludzie powinni poczekać do wiosny, aby uzyskać jak najwięcej ze sprzedaży domu. Jednak badania wykazały, że domy wymienione w okresie świątecznym nie tylko dysponują większymi pieniędzmi, ale mogą także sprzedawać szybciej niż te wymienione wiosną. Jednym z powodów jest mniejsza konkurencja podczas wakacji. Z wielu powodów ludzie nie wystawią swoich domów na sprzedaż, gdy zbliżają się święta, a więc ci, którzy robią zakupy, nie będą mieli dziesiątek domów do wyboru. Na wiosnę zapasy zwykle nabierają tempa, a wojny cenowe wybuchają w pożądanych dzielnicach. Ale podczas wakacji będzie ograniczony wybór, co oznacza, że właściciel domu może mieć wyższą cenę wywoławczą.
Kupujący są bardziej poważni
Każdy, kto kupuje nowy dom w Święto Dziękczynienia, Boże Narodzenie lub Nowy Rok, będzie niewątpliwie poważnym nabywcą. Podczas gdy uderzanie w otwarte domy jest ulubioną rozrywką wielu Amerykanów, nie zamierzają spędzać cennego czasu na wakacjach, widząc, jak żyje druga połowa. Wiosną, gdy otwarte domy są częstym zjawiskiem, ludzie mogą sprawdzać domy bez jasnego planu zakupu. Jeśli Twój dom jest wystawiony na sprzedaż zimą i ktoś na niego patrzy, istnieje prawdopodobieństwo, że osoba ta jest poważna i jest gotowa pociągnąć za spust. Może to często skutkować szybszym procesem sprzedaży.
Możesz sprawić, że dom będzie ciepły i przytulny
Święta to często czas, kiedy ludzie zbierają się wokół kominków, mają gorącą czekoladę i robią ładne pachnące ciasta i ciasta. Właściciele domów, którzy wystawiają swoje domy na sprzedaż w miesiącach zimowych, mogą wystawić swój dom, aby oddać wygodną i domową atmosferę, która przemawia do wielu nabywców domów. Niektórzy ludzie mogą argumentować, że pokazanie domu w zimie jest trudne, ponieważ na ziemi jest śnieg, dom jest przeciągliwy i brakuje uroku.
Ale utrzymywanie upału, pieczenie ciasta w piekarniku, aby wydzielać przyjemny zapach i utrzymywanie chodnika i podjazdu z dala od śniegu i lodu, może zwiększyć atrakcyjność domu. Nie wspominając o tym, że kupujący są bardziej emocjonalni podczas wakacji i podejmują decyzje na podstawie poczucia, że wyczarowuje się dom. Wiosną ruch pieszy w domach wystawionych na sprzedaż jest znacznie większy. Kupujący mogą nie być w stanie przeprowadzić dokładnego przejścia, mogą być sfrustrowani z powodu liczby ludzi, którzy na to patrzą i mogą odejść ze złym przeczuciem domu.
Czas jest idealny dla transferów
Koniec roku to zazwyczaj czas, w którym ludzie są powiadamiani, że przeprowadzą się z powodu przeniesienia pracy. Ci ludzie będą potrzebować domu wcześniej niż później, w wyniku czego będą szukali nowego domu podczas wakacji. Ci kupujący nie mogą się doczekać wiosny, dlatego wystawienie na wakacje może szybko sprzedać dom.
Twoje sąsiedztwo może wyglądać bardziej atrakcyjnie
Jednym z podstawowych elementów wakacyjnych miesięcy, szczególnie w okresie Bożego Narodzenia, jest to, że wiele osób ozdabia swoje domy świątecznymi lampkami i dekoracjami. Dotyczy to również lokalnych społeczności, w których świecące płatki śniegu i wieńce można znaleźć na słupach lamp i na głównych ulicach. Ludzie kupujący dom w tym czasie mogą zobaczyć okolicę w innym świetle i chętniej zastanowią się nad obszarem, wokół którego mogliby być na ogrodzeniu.
Ulgi podatkowe na koniec roku
Zmniejszenie rachunku podatkowego nie jest głównym powodem, dla którego kupujący kupują nowy dom, ale może być powodem, dla którego poważni nabywcy robią ruch w czasie wakacji. Dzieje się tak, ponieważ jeśli sprzedaż domu, która zostanie zamknięta 31 grudnia lub przed tym dniem, kupujący mogą odliczyć odsetki od kredytu hipotecznego, podatki od nieruchomości i koszty odsetek od kredytu. Odliczenia podatkowe mogą być znaczące i mogą skłonić kupującego dom do przeprowadzki w czasie wakacji, zamiast czekać do wiosny.
Dolna linia
Nikt nie chce, aby ich dom zmarnował się na rynku, ani nie chcą obniżać ceny, o którą proszą. I choć wielu obawia się, że tak się stanie, jeśli wyliczy swój dom w czasie wakacji, często tak nie jest. Kiedy sprzedajesz swój dom podczas wakacji, będziesz musiał stawić czoła mniejszej konkurencji, poważniejszym nabywcom i szybszemu procesowi sprzedaży. Stanowi także wyjątkową okazję do stworzenia ciepłego i przytulnego środowiska, którego nie można mieć w miesiącach wiosennych lub letnich.
