Legendarny inwestor i filantrop, Warren Buffett, obniżył cenę swojego domu wakacyjnego w Laguna Beach w Kalifornii o 3, 1 miliona dolarów po wprowadzeniu go na rynek za 11 milionów dolarów w lutym 2017 r., Jak po raz pierwszy podał The Wall Street Journal, powołując się na rzeczniczkę agent aukcji.
Podobno dyrektor generalny Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) chce przyciągnąć więcej kupujących i wcześniej zamknąć umowę. Na początku lat siedemdziesiątych Buffett zapłacił 150 000 $ za dom na plaży, co oznacza, że nawet przy niższej cenie uzyskałby zwrot z inwestycji ponad 5, 100%.
Luksusowe nieruchomości na rynku są dłuższe, a sprzedaż trudniejsza
„Nigdy nie licz na dobrą sprzedaż. Niech cena zakupu będzie tak atrakcyjna, że nawet przeciętna sprzedaż daje dobre wyniki”, napisał Buffett w notatce dla partnerów z 1963 r., Jak podkreślono w biografii Rogera Lowensteina „Buffett: The Making of an Amerykański kapitalista ”.
Podczas gdy Buffett wcześniej spędzał lato w domu w Kalifornii, powiedział w wywiadzie w zeszłym roku, że nie używał go zbyt często od śmierci swojej pierwszej żony w 2004 roku. Buffett wspomina pisanie rocznych raportów Berkshire Hathaway w domu wakacyjnym w czasie świąt Bożego Narodzenia, i zatrzymując się, odwiedzając Disneyland ze swoimi dziećmi.
Trzypoziomowy dom Laguna Beach o powierzchni 3500 stóp kwadratowych, obecnie wart 7, 9 miliona dolarów, został odnowiony kilka razy w ciągu dziesięcioleci, ale nie tak niedawno, według rzeczniczki. Dom z 6 sypialniami i widokiem na plażę znajduje się w Emerald Bay, zamkniętym osiedlu z luksusowymi domami. Buffett kupił także sąsiedni dom, zwany „aneksem”, który służył do przyjmowania gości i jest połączony schodami z głównym domem. Sprzedał aneks w 2005 roku.
Warunki sprzedaży w dzielnicy Orange County stały się ostatnio nieco trudniejsze, a całkowita sprzedaż spadła o 1, 4% rok do roku (r / r) w lipcu, według Realtor.com i cytowanego przez WSJ. Obniżki cen na aktywnych listach w tym okresie również wzrosły z 18% w okresie rok do 22%. Bloomberg zauważył, że luksusowe nieruchomości zwykle pozostają dłużej na rynku ze względu na mniejszą grupę kupujących, powołując się na dane z raportów dotyczących budownictwa mieszkaniowego wskazujące, że nieruchomość o wartości 4 milionów USD lub więcej w hrabstwie Orange pozostanie na liście przez ponad rok.
87-letnia „Oracle of Omaha” jest obecnie wymieniana jako trzecia najbogatsza osoba na świecie według Forbesa, za Billem Amazon.com Inc. (AMZN) Jeffem Bezosem i Microsoft Corp. (MSFT) Gates, który pozostaje bliskim przyjacielem Buffetta.
Buffett spędza większość czasu w Omaha w stanie Nebraska, który jest również siedzibą Berkshire Hathaway.
