Fundusze powiernicze inwestujące w nieruchomości (REIT) od 2015 r. Walczą o zdobycie punktów, szlifując w bok w szerokich zakresach handlowych, ale w końcu testują najwyższe poziomy odnotowane w szczycie bańki na rynku nieruchomości w ostatniej dekadzie. Proces testowania może zająć trochę czasu, ale problemy te mogą teraz osiągnąć rekordowe poziomy w nadchodzących latach, otrząsając się z kolejnego załamania gospodarczego z 2008 roku.
Odporność sektora zaskoczyła obserwatorów rynku w 2019 r., Ale ma doskonały sens, biorąc pod uwagę trzy pozytywne katalizatory. Po pierwsze, ekspozycja krajowa stanowi bezpieczną przystań przed międzynarodowym handlem i napięciami politycznymi. Po drugie, pokolenie milenialsów przechodzi w wiek średni i przygotowuje się do zakupu domów w celu wychowania rodzin. Po trzecie, inwestorzy wycofują się ze wzrostów i stają się wolniejszymi akcjami dywidendowymi jako zabezpieczenie przed spowolnieniem gospodarczym wywołanym przez wojny handlowe.
iShares US Real Estate ETF (IYR)
TradingView.Com
Fundusz ETF (IYR) iShares Dow Jones US Real Estate Index Fund wszedł na giełdę w połowie 30 USD w czerwcu 2000 r. I znalazł się w wąskim przedziale handlowym między tym poziomem a oporem w połowie 40 USD. W czwartym kwartale 2003 r. Wzrósł wyżej, osiągając znaczny wzrost, który przyspieszył w górę w 2007 r. W lutym 2007 r. Fundusz osiągnął najwyższy w historii poziom 94, 99 USD i odwrócił się w uporządkowanym spadku, który we wrześniu 2008 r. Uległ pionowemu spadkowi..
Najniższy w historii czas w marcu 2009 r., Wynoszący 20, 99 USD, był historyczną szansą na zakup, wyprzedzając silną falę ożywienia, która utknęła w niższych 60 latach w 2012 roku. Fundusz poszedł schodami wyżej w lutym 2015 roku i osiągnął szczyt w połowie lat 80., przed nieudanymi próbami wybicia w 2016, 2017 i 2018 r. W końcu pozbył się upartego oporu w lutym 2019 r. i obecnie handluje zaledwie pięcioma punktami poniżej najwyższego szczytu ostatniej dekady.
W 2011 r. Akcja cenowa weszła w rosnący kanał (czerwone linie), a fundusz nadal handluje w tych granicach prawie osiem lat później. Górny kanał rozciąga się teraz powyżej szczytu z 2007 roku, otwierając drzwi do natychmiastowych testów przy dużym oporze. Tymczasem miesięczny stochastyczny oscylator wszedł w strefę wykupienia i nie wykazuje żadnych oznak przekroczenia, przewidując również szybką podróż w połowie lat 90-tych.
Vanguard REIT ETF (VNQ)
TradingView.Com
Vanguard REIT ETF (VNQ) otworzył działalność dla górnych 40 USD we wrześniu 2004 r., Prawie cztery lata po funduszu iShares, i zatrzymał się w połowie 50 USD pod koniec grudnia. Wybuchł w drugiej połowie 2005 r., Osiągając historyczny trend wzrostowy, który zakończył się na 87, 44 USD w lutym 2017 r., Przed niewielkim pogorszeniem koniunktury, która przyspieszyła do rekordowo niskiego poziomu wśród nastolatków w marcu 2009 r.
Silna fala ożywienia do lata 2011 r. Zabrakło gazu na poziomie zniesienia.618 wyprzedaży, podczas gdy minifrupy w 2013 i 2014 r. Odnotowały nowe maksima w lutym szczycie na poziomie 89, 27 USD, czyli mniej niż dwa punkty powyżej maksimum w 2007 r. Następnie fundusz spadł na masywny prostokąt, ułożony między oporem na szczycie w 2015 r. A wsparciem w wysokości 70 USD, a teraz jest zaangażowany w drugą próbę wybicia w ciągu czterech lat.
Miesięczny stochastyczny oscylator jest przyklejony do wykupionego poziomu, co oznacza instrument o silnym trendzie, zwiększając szanse, że w końcu usunie opór i przejdzie do potrójnych cyfr. Jednak nieudane przebicie w 2016 r. Do 92, 92 $ stanowi ostatnią przeszkodę, której pokonanie może zająć trochę czasu, więc trudno jest polecić wskoczenie na pokład, chyba że wielotygodniowe wycofanie zaoferuje niższą cenę wejścia.
Dolna linia
Fundusze powiernicze inwestujące w nieruchomości testują wieloletnią odporność po słabych ogólnych testach porównawczych przez cztery lata i mogą wejść na następną dekadę jako liderzy rynku.
