Pozwolenia na budowę to rodzaj pozwolenia, które musi zostać udzielone przez rząd lub inny organ regulacyjny, zanim budowa nowego lub istniejącego budynku będzie mogła nastąpić zgodnie z prawem. Biuro Spisu Powszechnego USA podaje ostateczną liczbę całkowitych miesięcznych pozwoleń na budowę w 18. dniu roboczym każdego miesiąca.
Podział pozwoleń na budowę
Miesięczny raport o pozwoleniu na budowę jest uważnie obserwowany zarówno przez ekonomistów, jak i inwestorów. Ponieważ wszystkie powiązane czynniki związane z budową budynku stanowią ważną działalność gospodarczą (na przykład finansowanie i zatrudnienie), raport o pozwoleniu na budowę może dać ważną wskazówkę dotyczącą stanu gospodarki w najbliższej przyszłości.
Rodzaj wydawanych pozwoleń na budowę może być wskaźnikiem wzrostu lub stagnacji w poszczególnych segmentach gospodarki. Na przykład wzrost liczby pozwoleń na budowę budynków komercyjnych często wskazuje, że firmy rozwijają się lub powstają nowe firmy. Jeśli wzrośnie liczba pozwoleń na budowę dla kolejnych magazynów, może to oznaczać wzrost handlu w nadchodzących latach.
Co pozwolenia na budowę ujawniają o gospodarce
Wydawanie pozwoleń na budowę budynków mieszkalnych może być barometrem zaufania konsumentów i wypłacalności. US Census Bureau prowadzi badania pozwoleń na budowę dla nowych mieszkań, z danymi dostępnymi w okresach miesięcznych, rocznych i rocznych. Ankiety obejmują naród i są podzielone według regionu, stanu, obszaru metropolitalnego i hrabstwa.
Pozwolenia na budowę nowych mieszkań mogą prowadzić gamę od jednostek wielorodzinnych do budownictwa jednorodzinnego. Ogólny wzrost pozwoleń na budowę może wskazywać na potrzebę większej liczby domów. Wzrost liczby pozwoleń na budowę w szczególności dla domów jednorodzinnych może wskazywać, że więcej obywateli zgromadziło wystarczającą ilość środków finansowych na pokrycie kosztów utrzymania.
Proces uzyskiwania pozwolenia na budowę jest dla rządów sposobem egzekwowania standardów w budownictwie. Gdy deweloper lub właściciel nieruchomości chce zbudować nową strukturę lub zmodyfikować istniejącą, zachowują usługi licencjonowanego specjalisty w celu przedstawienia planów odpowiednim organom regulacyjnym i architektom, a inżynierowie zazwyczaj przygotowują i przedkładają te plany do zatwierdzenia. Projekt proponowanej konstrukcji wraz z oczekiwanymi materiałami budowlanymi zostanie poddany przeglądowi przez władze, aby upewnić się, że przestrzegają przepisów budowlanych.
Oczekiwana trwałość i stabilność proponowanego budynku są oceniane podczas przeglądu planów. Gminy mogą mieć rygorystyczne przepisy budowlane z powodu czynników zewnętrznych, które mogą wpływać na wynikową konstrukcję. Obszary podatne na trzęsienia ziemi mogą wymagać, aby cała konstrukcja była w stanie wytrzymać pewną aktywność tektoniczną. Budynki w obszarach znanych z tornad również mogą wymagać, aby w budownictwie można było stosować wyłącznie materiały testowane na silne wiatry. Gdy organy regulacyjne będą zadowolone z planów, mogą zostać wydane pozwolenia na budowę, aby umożliwić rozpoczęcie budowy.
