Pożyczki regresowe a pożyczka bez regresu: przegląd
Zasadnicza różnica między pożyczką regresową a pożyczką nieod regresową ma związek z tym, jakie aktywa pożyczkodawca może dochodzić, jeżeli pożyczkobiorca nie spłaci pożyczki.
Wiele pożyczek jest zaciąganych za pomocą jakiejś formy zabezpieczenia lub aktywów o określonej wartości, które pożyczkodawca może wziąć, jeśli pożyczkobiorca nie spłaci pieniędzy zgodnie z opisem w pożyczce. Kroki w celu odzyskania aktywów lub zabezpieczenia pożyczki są często określone w pożyczce, a także zgodnie z lokalnymi przepisami.
Zarówno w przypadku pożyczek regresowych, jak i pożyczek bez regresu pożyczkodawca może przejąć wszelkie aktywa, które zostały wykorzystane jako zabezpieczenie pożyczki. W większości przypadków zabezpieczeniem jest składnik aktywów zakupiony przez pożyczkę. Na przykład, zarówno w przypadku hipoteki regresowej, jak i bez regresu, pożyczkodawca byłby w stanie zająć i sprzedać dom, aby spłacić pożyczkę, gdyby kredytobiorca nie wywiązał się ze zobowiązań.
Kontrastujące pożyczki bez regresu i regres
Kluczowe dania na wynos
- Zarówno pożyczki regresowe, jak i nieod regresowe dotyczą zbierania aktywów po tym, jak pożyczkobiorca nie spłaci pożyczki. Po pobraniu zabezpieczenia pożyczkodawcy pożyczek regresowych mogą nadal szukać innych aktywów pożyczkobiorcy, jeśli nie odzyskali wszystkich swoich pieniędzy.Z pożyczką bez regresu pożyczkodawcy mogą pobierać zabezpieczenia, ale nie mogą iść za innymi aktywami pożyczkobiorcy; innymi słowy, nie mają już możliwości ucieczki.
Pożyczki regresowe
Rozróżnienie między pożyczkami regresowymi i pożyczkami bez regresu ma zastosowanie, jeżeli po sprzedaży zabezpieczenia nadal należy się dług wobec długu. W przypadku hipoteki regresowej pożyczkodawca może pójść za innymi aktywami pożyczkobiorcy lub pozwać o przekazanie jego lub jej zarobków - wszystko, co ma być całość.
Pożyczki regresowe dają pożyczkodawcom większą władzę, ponieważ mają mniej ograniczeń dotyczących aktywów, o które pożyczkodawcy mogą się ubiegać o spłatę kredytu. Z punktu widzenia pożyczkodawcy pożyczka regresowa zmniejsza postrzegane ryzyko związane z mniej wiarygodnymi kredytobiorcami.
Pożyczka bez regresu
Jednak w przypadku pożyczki lub hipoteki bez regresu pożyczkodawca nie ma szczęścia. Jeżeli po sprzedaży składnika aktywów zabezpieczonego pożyczką saldo nadal jest wymagalne, pożyczkodawca musi ponieść stratę. Nie ma roszczeń do innych funduszy, majątku lub źródeł finansowania pożyczkobiorcy. Wiele tradycyjnych hipotek to pożyczki bez regresu, wykorzystujące wyłącznie dom jako zabezpieczenie.
Nic dziwnego, że z zasady pożyczkobiorcy prawie zawsze preferują pożyczki regresowe, podczas gdy pożyczkodawcy prawie zawsze preferują pożyczki regresowe. Chociaż potencjalni pożyczkobiorcy mogą uznać za atrakcyjną opcję powstrzymywania się od pożyczek bez regresu, należy pamiętać, że są one oprocentowane według wyższych stóp procentowych i są zarezerwowane dla osób fizycznych i firm z najlepszym kredytem.
Ponadto brak spłaty zadłużenia nieodwracalnego może pozostawić inne aktywa pożyczkobiorcy nietknięte, ale niewykonanie zobowiązania jest nadal rejestrowane, a wszystko to implikuje zdolność kredytową pożyczkobiorcy - co nie jest wartością dodatnią.
